# Rue des Oeillets, 80300 Albert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.98839, 2.64999 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80016_0966.

## La parcelle

- Parcelle : AM 521 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 307 m²
- Identifiant : 80016000AM0521
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 305 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, secteur urbain en périphérie du centre-ville et des anciens faubourgs d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Propriété du constructeur d'avions Henry Potez

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/12/2025 ; vente ; 8 Rue des Oeillets ; Dépendance, Maison ; 158 500 € ; 101 m² bâtis, 620 m² de terrain, 1 569 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 37 Rue des Oeillets ; Maison, Dépendance ; 125 706 € ; 101 m² bâtis, 707 m² de terrain, 1 245 €/m²
- 17/04/2021 ; vente ; 8 Rue des Oeillets ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 101 m² bâtis, 620 m² de terrain, 1 238 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/03/2025 ; 8 Rue des Oeillets 80300 Albert ; maison, 101,1 m² ; énergie D, climat D
- 01/06/2023 ; 37 Rue des Oeillets 80300 Albert ; maison, 82,2 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alphonse Daudet (Ecole) ; Ecole maternelle Alphonse Daudet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont ALBERT SPORT TIR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/397645136) ; LE POINT RENCONTRE DU CANTON D'ALBERT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/944866797) ; ASSOCIATION LES ECLAIREURS DE VIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/944558956)
- Voies voisines : Rue des Églantines (58 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-des-eglantines-0455.md ; Rue de la Libération (64 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-de-la-liberation-0830.md ; Rue des Roses (71 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-des-roses-1165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-des-oeillets-0966
La commune : https://aucadastre.fr/albert-80016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80016_0966