# Rue Dumont, 80300 Albert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.00411, 2.64779 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80016_0440.

## La parcelle

- Parcelle : AV 258
- Contenance : 221 m²
- Identifiant : 80016000AV0258
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 296 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uv, secteur urbain du centre-ville d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRI de la Vallée de la Somme et ses affluents : Zone de type 3

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Hôtel de Ville
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
- Basilique Notre-Dame de Brebières
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 308 de la commune

- 06/04/2016 ; déclaration préalable 0800161600013 ; Rue Dumont ; parcelle AV 254 ; 9 m² ; autorisé ; COMMUNE D ALBERT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/albert-80016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/12/2025 ; vente ; 23 Rue Dumont ; sols ; 1 € ; 63 m² de terrain
- 25/06/2025 ; vente ; 7 Rue Dumont ; Maison ; 117 000 € ; 63 m² bâtis, 154 m² de terrain, 1 857 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 9 Rue Dumont ; Maison ; 127 500 € ; 120 m² bâtis, 270 m² de terrain, 1 063 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/12/2025 ; 15 Rue Dumont 80300 Albert ; maison, 104,5 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 23/01/2025 ; 7 Rue Dumont 80300 Albert ; maison, 84,5 m² ; énergie E, climat E
- 28/12/2024 ; 9 Rue Dumont 80300 Albert ; maison, 130 m² ; énergie G, climat G
- 05/06/2023 ; 15 Rue Dumont 80300 Albert ; maison, 103,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Foucauld (Collège, privé, ULIS) ; Collège Pierre et Marie Curie (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire Anatole France (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Voies voisines : Place d’Armes (34 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/place-d-armes-0100.md ; Rue Gambetta (37 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-gambetta-0560.md ; Rue Anicet Godin (50 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-anicet-godin-0080.md ; Rue de Boulan (58 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-de-boulan-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-dumont-0440
La commune : https://aucadastre.fr/albert-80016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80016_0440