# Rue Emile Duplan, 80300 Albert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (73 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.00613, 2.65578 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80016_0460.

## La parcelle

- Parcelle : AI 335 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 55 m²
- Identifiant : 80016000AI0335
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 304 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uf, secteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 308 de la commune

- 15/04/2021 ; permis de construire 0800162100006 ; 59 Rue Emile Duplan ; parcelle AD 204 ; 1 logement ; terrain 659 m² ; commencé
- 19/03/2014 ; permis de démolir 08001614G0002 ; 33 Rue Emile Duplan ; parcelle AI 339 ; terrain 593 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/albert-80016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 24/12/2025 ; vente ; 105 Rue Emile Duplan ; Maison ; 240 000 € ; 330 m² bâtis, 1 181 m² de terrain
- 08/07/2025 ; vente ; 30 Rue Emile Duplan ; Maison, Dépendance ; 214 000 € ; 124 m² bâtis, 674 m² de terrain, 1 726 €/m²
- 28/08/2024 ; vente ; 41 Rue Emile Duplan ; Maison ; 90 000 € ; 100 m² bâtis, 266 m² de terrain, 900 €/m²
- 16/07/2024 ; echange ; 27 Rue Emile Duplan ; Maison ; 85 000 € ; 71 m² bâtis, 191 m² de terrain, 1 197 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 71 Rue Emile Duplan ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 64 m² bâtis, 1 991 m² de terrain, 2 969 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 38 Rue Emile Duplan ; Maison, Dépendance ; 208 300 € ; 70 m² bâtis, 1 266 m² de terrain, 2 976 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 24 Rue Emile Duplan ; Maison ; 130 000 € ; 110 m² bâtis, 286 m² de terrain, 1 182 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 39 Rue Emile Duplan ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 81 m² bâtis, 422 m² de terrain, 1 296 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 57 Rue Emile Duplan ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 59 m² bâtis, 1 977 m² de terrain, 2 034 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 31 Rue Emile Duplan 80300 Albert ; maison, 91 m², construit en 1926 ; énergie D, climat D
- 25/05/2026 ; 27 Rue Emile Duplan 80300 Albert ; maison, 77,6 m² ; énergie E, climat E
- 12/05/2026 ; 111 Rue Emile Duplan 80300 Albert ; maison, 53,3 m², construit en 1922 ; énergie G, climat F
- 13/04/2026 ; 18 Rue Emile Duplan 80300 Albert ; maison, 100 m², construit en 1878 ; énergie C, climat B
- 05/01/2026 ; 59 Rue Emile Duplan 80300 Albert ; maison, 92 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 05/12/2025 ; 29 Rue Emile Duplan 80300 Albert ; maison, 89 m², construit en 1922 ; énergie D, climat D
- 09/05/2025 ; 105 Rue Emile Duplan 80300 Albert ; maison, 160 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 20/01/2025 ; 30 Rue Emile Duplan 80300 Albert ; maison, 93 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2024 ; 73 Rue Emile Duplan 80300 Albert ; maison, 114,7 m² ; énergie F, climat E
- 23/03/2024 ; 41 Rue Emile Duplan 80300 Albert ; maison, 90,6 m², construit en 1968 ; énergie G, climat G
- 19/03/2024 ; 41 Rue Emile Duplan 80300 Albert ; maison, 90,5 m² ; énergie G, climat G
- 10/11/2023 ; 6 Rue Emile Duplan 80300 Albert ; maison, 64 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Foucauld (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole)
- Voies voisines : Rue Auguste Soufflet (20 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-auguste-soufflet-0110.md ; Rue de la Prée (54 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-de-la-pree-1124.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-emile-duplan-0460
La commune : https://aucadastre.fr/albert-80016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80016_0460