# Rue Gambetta, 80300 Albert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.00394, 2.64702 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80016_0560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 296 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uv, secteur urbain du centre-ville d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRI de la Vallée de la Somme et ses affluents : Zone de type 3

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Hôtel de Ville
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
- Basilique Notre-Dame de Brebières
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 308 de la commune

- 31/03/2015 ; déclaration préalable 08001615G0013 ; 6-8 Rue Gambetta ; parcelles AV 265, AV 264 ; terrain 166 m² ; autorisé ; CREDIT DU NORD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/albert-80016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/10/2025 ; vente ; 16 Rue Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 173 000 € ; 180 m² bâtis, 150 m² de terrain, 961 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 2 Rue Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 77 360 € ; 203 m² bâtis, 146 m² de terrain
- 17/03/2022 ; vente ; 12 Rue Gambetta ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 108 000 € ; 133 m² bâtis, 228 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 12 Rue Gambetta 80300 Albert ; appartement, 66,3 m² ; énergie C, climat B
- 19/05/2026 ; 17 Rue Gambetta 80300 Albert ; appartement, 96 m², construit en 1925 ; énergie F, climat E
- 20/04/2026 ; 15 Rue Gambetta 80300 Albert ; appartement, 144,6 m² ; énergie F, climat F
- 12/12/2025 ; 2 Rue Gambetta 80300 Albert ; appartement, 37,7 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 12/12/2025 ; 2 Rue Gambetta 80300 Albert ; appartement, 33,6 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 12/12/2025 ; 2 Rue Gambetta 80300 Albert ; appartement, 43 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 19/11/2025 ; 21 Rue Gambetta 80300 Albert ; maison, 52,1 m² ; énergie C, climat C
- 19/11/2025 ; 21 Rue Gambetta 80300 Albert ; maison, 116,9 m² ; énergie C, climat C
- 23/09/2024 ; 21 Rue Gambetta 80300 Albert ; appartement, 43,1 m² ; énergie C, climat A
- 23/09/2024 ; 21 Rue Gambetta 80300 Albert ; appartement, 36,1 m² ; énergie D, climat B
- 11/01/2024 ; 23 Rue Gambetta 80300 Albert ; appartement, 41,5 m² ; énergie E, climat B
- 04/01/2024 ; 2 Rue Gambetta 80300 Albert ; appartement, 128 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Foucauld (Collège, privé, ULIS) ; Collège Pierre et Marie Curie (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire Anatole France (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Voies voisines : Place Paul Doumer (38 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/place-paul-doumer-1060.md ; Rue Anatole France (44 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-anatole-france-0060.md ; Place d’Armes (44 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/place-d-armes-0100.md ; Rue Dumont (48 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-dumont-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-gambetta-0560
La commune : https://aucadastre.fr/albert-80016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80016_0560