# Rue Hippolyte Devaux, 80300 Albert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.00051, 2.65215 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80016_0660.

## La parcelle

- Parcelle : AK 27 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 152 m²
- Identifiant : 80016000AK0027
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uv, secteur urbain du centre-ville d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Hôtel de Ville
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
- Basilique Notre-Dame de Brebières

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/09/2025 ; vente ; 6 Rue Hippolyte Devaux ; Maison ; 75 000 € ; 99 m² bâtis, 114 m² de terrain, 758 €/m²
- 24/09/2022 ; vente ; 14 Rue Hippolyte Devaux ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 60 m² bâtis, 436 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 1 Rue Hippolyte Devaux ; sols ; 110 000 € ; 1 062 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 05/06/2025 ; 18 Rue Hippolyte Devaux 80300 Albert ; maison, 96,3 m², construit en 1928 ; énergie F, climat F
- 12/03/2025 ; 6 Rue Hippolyte Devaux 80300 Albert ; maison, 93 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 18/07/2024 ; 26 Rue Hippolyte Devaux 80300 Albert ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 05/05/2023 ; 38 Rue Hippolyte Devaux 80300 Albert ; maison, 88,9 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 14/02/2022 ; 36 Rue Hippolyte Devaux 80300 Albert ; maison, 81 m², construit en 1925 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, ULIS) ; Collège Pierre et Marie Curie (Collège, ULIS) ; Lycée polyvalent Lamarck (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 246, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ACCUEIL ET PROMOTION (AP) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775547169) ; IMAO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/802099671) ; CENTRE HOSPITALIER DE PERONNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268000205)
- Voies voisines : Rue Paul Bert (49 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-paul-bert-1050.md ; Rue Tien Tsin (57 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-tien-tsin-1190.md ; Rue Victor Hugo (83 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-victor-hugo-1210.md ; Rue des Otages (90 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-des-otages-0980.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-hippolyte-devaux-0660
La commune : https://aucadastre.fr/albert-80016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80016_0660