# Rue Hoche, 80300 Albert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.00433, 2.65029 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80016_0670.

## La parcelle

- Parcelle : AV 437
- Contenance : 303 m²
- Identifiant : 80016000AV0437
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 304 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uv, secteur urbain du centre-ville d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Hôtel de Ville
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
- Basilique Notre-Dame de Brebières

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 308 de la commune

- 10/02/2026 ; déclaration préalable 0800162500145 ; 68 Rue Hoche ; parcelle AV 748 ; 9,6 m² ; terrain 3 027 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 26/10/2023 ; permis de construire 0800162300008 ; 62 Rue Hoche ; parcelles AV 634, AV 635 ; 76 logements, 5 741 m² ; terrain 5 090 m² ; commencé ; SCCV ALBERT RUE HOCHE
- 07/07/2022 ; permis de démolir 0800162200005 ; 0062- Rue Hoche ; parcelles AV 577, AV 634, AV 635 ; terrain 8 210 m² ; autorisé ; HOCHE
- 13/04/2017 ; déclaration préalable 0800161700037 ; 36 Rue Hoche ; parcelle AV 612 ; 1 logement ; terrain 265 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/albert-80016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 25/11/2024 ; vente ; 28 Rue Hoche ; Dépendance, Appartement, Maison ; 460 000 € ; 438 m² bâtis, 15 997 m² de terrain
- 24/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 62 Rue Hoche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 941 210 € ; 4 192 m² bâtis, 23 252 m² de terrain
- 01/07/2024 ; vente ; 62 Rue Hoche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 200 000 € ; 4 192 m² bâtis, 23 252 m² de terrain
- 26/07/2023 ; vente ; 62 Rue Hoche ; sols ; 608 000 € ; 2 557 m² de terrain
- 21/04/2023 ; vente ; 58 Rue Hoche ; Maison, Dépendance ; 315 000 € ; 220 m² bâtis, 2 076 m² de terrain, 1 432 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 17 Rue Hoche ; Maison, Dépendance ; 210 000 € ; 105 m² bâtis, 532 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 30 Rue Hoche ; Dépendance, Maison ; 311 860 € ; 110 m² bâtis, 606 m² de terrain, 2 835 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 18 Rue Hoche ; Maison ; 115 000 € ; 75 m² bâtis, 111 m² de terrain, 1 533 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 25 Rue Hoche ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 85 m² bâtis, 300 m² de terrain, 1 059 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 38 Rue Hoche ; Dépendance ; 20 000 € ; 481 m² de terrain
- 22/07/2021 ; vente ; 28 Rue Hoche ; Dépendance, Appartement, Maison ; 297 910 € ; 438 m² bâtis, 15 997 m² de terrain
- 12/03/2021 ; vente ; 40 Rue Hoche ; Dépendance ; 15 000 € ; 31 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 26 Rue Hoche 80300 Albert ; appartement, 35,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 13/04/2026 ; 35 Rue Hoche 80300 Albert ; maison, 96 m², construit en 1927 ; énergie E, climat E
- 31/03/2026 ; 65 Rue Hoche 80300 Albert ; maison, 202,2 m² ; énergie C, climat A
- 11/02/2026 ; 71 Rue Hoche 80300 Albert ; maison, 67,7 m² ; énergie D, climat B
- 10/02/2026 ; 5 Rue Hoche 80300 Albert ; appartement, 52,5 m², construit en 1927 ; énergie D, climat B
- 05/12/2025 ; 30 Rue Hoche 80300 Albert ; maison, 176 m² ; énergie D, climat D
- 03/10/2025 ; 23 Rue Hoche 80300 Albert ; maison, 100 m², construit en 1928 ; énergie D, climat D
- 19/02/2025 ; 70 Rue Hoche 80300 Albert ; appartement, 62 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 06/05/2024 ; 26 Rue Hoche 80300 Albert ; appartement, 32,4 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 06/05/2024 ; 26 Rue Hoche 80300 Albert ; appartement, 52,7 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 06/05/2024 ; 26 Rue Hoche 80300 Albert ; appartement, 88 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 06/05/2024 ; 26 Rue Hoche 80300 Albert ; appartement, 46,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Foucauld (Collège, privé, ULIS) ; Collège Pierre et Marie Curie (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire Anatole France (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-hoche-0670
La commune : https://aucadastre.fr/albert-80016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80016_0670