# Rue Hurtu, 80300 Albert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (72 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.00760, 2.65118 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80016_0680.

## La parcelle

- Parcelle : AD 285
- Contenance : 169 m²
- Identifiant : 80016000AD0285
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 304 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uf, secteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison du docteur Fernet
- Basilique Notre-Dame de Brebières

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 308 de la commune

- 19/05/2014 ; permis de démolir 08001614G0010 ; 36 Rue Hurtu ; parcelles AD 281, AD 281, AD 281 ; terrain 371 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/albert-80016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 29/08/2025 ; vente ; 46 Rue Hurtu ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 100 m² bâtis, 1 062 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 26 Rue Hurtu ; Dépendance ; 5 000 € ; 395 m² de terrain
- 24/09/2024 ; vente ; 50 Rue Hurtu ; Dépendance, Maison ; 179 075 € ; 98 m² bâtis
- 30/04/2024 ; vente ; 67 Rue Hurtu ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 148 m² bâtis, 380 m² de terrain, 1 081 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 56 Rue Hurtu ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 112 m² bâtis
- 29/08/2023 ; vente ; 35 Rue Hurtu ; Dépendance ; 23 000 € ; 104 m² de terrain
- 05/07/2023 ; vente ; 48 Rue Hurtu ; Maison ; 55 000 € ; 102 m² bâtis, 378 m² de terrain, 539 €/m²
- 18/02/2023 ; vente ; 9 Rue Hurtu ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 61 m² bâtis, 364 m² de terrain, 1 311 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 26 Rue Hurtu ; Dépendance, Maison ; 55 000 € ; 57 m² bâtis, 455 m² de terrain, 965 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 1 Rue Hurtu ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 142 m² bâtis, 166 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 16/07/2026 ; 9 Rue Hurtu 80300 Albert ; maison, 125,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 17/12/2024 ; 44 Rue Hurtu 80300 Albert ; appartement, 62,6 m² ; énergie E, climat D
- 05/08/2024 ; 46 Rue Hurtu 80300 Albert ; maison, 109,5 m², construit en 1926 ; énergie C, climat C
- 22/02/2024 ; 50 Rue Hurtu 80300 Albert ; maison, 119,6 m² ; énergie D, climat D
- 05/07/2023 ; 67 Rue Hurtu 80300 Albert ; maison, 127 m² ; énergie D, climat D
- 09/06/2022 ; 9 Rue Hurtu 80300 Albert ; maison, 99,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Foucauld (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Cadran (16 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-du-cadran-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-hurtu-0680
La commune : https://aucadastre.fr/albert-80016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80016_0680