# Rue Léandre Deflandre, 80300 Albert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.00177, 2.64909 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80016_0790.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 295 kWh par an, pour 1 362 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uv, secteur urbain du centre-ville d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Hôtel de Ville
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
- Basilique Notre-Dame de Brebières

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 08/11/2021 ; vente ; 6 Rue Leandre Deflandre ; Maison ; 110 000 € ; 78 m² bâtis, 161 m² de terrain, 1 410 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 5 Rue Leandre Deflandre ; Maison ; 104 500 € ; 74 m² bâtis, 133 m² de terrain, 1 412 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 10 Rue Leandre Deflandre ; Maison ; 150 400 € ; 120 m² bâtis, 164 m² de terrain, 1 253 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 9 Rue Leandre Deflandre ; Maison ; 151 000 € ; 90 m² bâtis, 200 m² de terrain, 1 678 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/01/2026 ; 2 Rue Léandre Deflandre 80300 Albert ; appartement, 38,4 m² ; énergie D, climat D
- 18/11/2024 ; 2 Rue Léandre Deflandre 80300 Albert ; appartement, 41,3 m² ; énergie D, climat B
- 15/11/2023 ; 2c Rue Léandre Deflandre 80300 Albert ; maison, 48,3 m² ; énergie D, climat B
- 01/12/2021 ; 2b Rue Léandre Deflandre 80300 Albert ; maison, 80,9 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Foucauld (Collège, privé, ULIS) ; Collège Pierre et Marie Curie (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire Anatole France (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 677, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526)
- Voies voisines : Rue Decalogne (19 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-decalogne-0370.md ; Rue Gallieni (29 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-gallieni-0550.md ; Rue Jean Guyon (30 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-jean-guyon-0700.md ; Rue Pierre Curie (39 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-pierre-curie-1090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-leandre-deflandre-0790
La commune : https://aucadastre.fr/albert-80016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80016_0790