# Rue Pablo Néruda, 80300 Albert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.99595, 2.65551 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80016_0992.

## La parcelle

- Parcelle : AL 392
- Contenance : 328 m²
- Identifiant : 80016000AL0392
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 314 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, secteur urbain en périphérie du centre-ville et des anciens faubourgs d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/09/2025 ; vente ; 9 Rue Pablo Neruda ; Maison ; 127 000 € ; 92 m² bâtis, 512 m² de terrain, 1 380 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 10 Rue Pablo Neruda ; Maison ; 126 600 € ; 78 m² bâtis, 277 m² de terrain, 1 623 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 17 Rue Pablo Neruda ; sols ; 150 000 € ; 336 m² de terrain
- 05/01/2023 ; vente ; 12 Rue Pablo Neruda ; sols ; 53 825 € ; 350 m² de terrain
- 14/06/2022 ; vente ; 11 Rue Pablo Neruda ; sols ; 112 000 € ; 224 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 08/02/2025 ; 10 Rue Pablo Néruda 80300 Albert ; maison, 74 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 10/12/2024 ; 9 Rue Pablo Néruda 80300 Albert ; maison, 94,8 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 06/02/2024 ; 7 Rue Pablo Néruda 80300 Albert ; maison, 93 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 06/02/2024 ; 7 Rue Pablo Néruda 80300 Albert ; maison, 93 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 06/02/2024 ; 7 Rue Pablo Néruda 80300 Albert ; maison, 93 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 06/02/2024 ; 7 Rue Pablo Néruda 80300 Albert ; maison, 93 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 20/07/2023 ; 17 Rue Pablo Néruda 80300 Albert ; maison, 76,8 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 24/03/2023 ; 7 Rue Pablo Néruda 80300 Albert ; maison, 93 m², construit en 1948 ; énergie G, climat F
- 01/07/2022 ; 12 Rue Pablo Néruda 80300 Albert ; maison, 90 m², construit en 1982 ; énergie E, climat D
- 04/04/2022 ; 11 Rue Pablo Néruda 80300 Albert ; maison, 76 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Paul Langevin (Ecole) ; Lycée polyvalent Lamarck (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Salvador Allende (48 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-salvador-allende-1169.md ; Rue Simone Veil (73 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-simone-veil-ugbczb.md ; Rue Jean Mermoz (87 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-jean-mermoz-0730.md ; Impasse Leriche (87 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/impasse-leriche-0810.md ; Rue Léon Blum (90 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-leon-blum-0800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-pablo-neruda-0992
La commune : https://aucadastre.fr/albert-80016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80016_0992