# Rue Voltaire, 80300 Albert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.99218, 2.64018 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80016_1225.

## La parcelle

- Parcelle : AN 402 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 260 m²
- Identifiant : 80016000AN0402
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 305 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, secteur urbain en périphérie du centre-ville et des anciens faubourgs d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRI de la Vallée de la Somme et ses affluents : Zone de type 3

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 31/01/2024 ; vente ; 1 Rue Voltaire ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 88 m² bâtis, 537 m² de terrain, 1 705 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 3 Rue Voltaire ; Maison ; 135 000 € ; 88 m² bâtis, 232 m² de terrain, 1 534 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 6 Rue Voltaire ; Maison ; 153 000 € ; 106 m² bâtis, 346 m² de terrain, 1 443 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 29 Rue Voltaire ; Maison ; 136 515 € ; 90 m² bâtis, 379 m² de terrain, 1 517 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 04/11/2023 ; 1 Rue Voltaire 80300 Albert ; maison, 120 m² ; énergie C, climat C
- 27/06/2023 ; 3 Rue Voltaire 80300 Albert ; maison, 89,5 m² ; énergie D, climat D
- 03/08/2022 ; 6 Rue Voltaire 80300 Albert ; maison, 89,5 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 19/11/2021 ; 29 Rue Voltaire 80300 Albert ; maison, 85,9 m², construit en 1975 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont LE COMMERCE ILLUSTRE (RD COMMUNICATION) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/897455481) ; THE BATTLEFIELD LANGUAGE ACADEMY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/498378827) ; D B ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/924909708) ; POPPY'S (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/520768268)
- Voies voisines : Rue Verlaine (26 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-verlaine-1197.md ; Rue Saint Exupéry (81 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-saint-exupery-1168.md ; Rue de Dernancourt (99 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-de-dernancourt-0400.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-voltaire-1225
La commune : https://aucadastre.fr/albert-80016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80016_1225