# Boulevard Carnot, 81000 Albi : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.92276, 2.14484 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81004_0590.

## La parcelle

- Parcelle : AP 212 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 585 m²
- Identifiant : 81004000AP0212
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 173,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 899 kWh par an, pour 1 650 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UIC4, zone: uic4, h: nr, eb: nr, ev: nr, du PLUi de l'Albigeois, en vigueur depuis le 19/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)

### Informations (6)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de prise en considération de projet (PPCP)
- Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Hôtel du Bosc
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Hôtel de Ville
- Thêatre municipal
- Hôtel de Rochegude

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 100 de la commune

- 10/01/2025 ; déclaration préalable 08100424X0701 ; 24 Boule Carnot ; parcelles AP 240, AP 242 ; terrain 281 m² ; autorisé ; SCI ARISTOTE
- 15/07/2020 ; permis de construire 08100420X1071 ; 13 Bd Carnot ; parcelles AE 211, AE 212, AR 207 ; 176 m² ; terrain 6 195 m² ; terminé ; OGEC ECOLE STE MARIE
- 05/06/2014 ; permis de construire 08100414X1045 ; 13 Boule Carnot ; parcelle AR 207 ; 107 m² ; terrain 5 903 m² ; terminé ; OGEC ECOLE STE MARIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/albi-81004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 21/08/2025 ; vente ; 5 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 259 500 € ; 99 m² bâtis
- 11/07/2025 ; vente ; 8 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 47 m² bâtis
- 30/06/2025 ; vente ; 42 Bd Carnot ; Appartement ; 165 000 € ; 91 m² bâtis, 1 813 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 24 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 525 000 € ; 221 m² bâtis, 647 m² de terrain
- 25/11/2024 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 242 320 € ; 95 m² bâtis, 2 551 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 4 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 226 m² bâtis, 1 656 m² de terrain
- 09/10/2024 ; vente ; 12 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 293 344,44 € ; 107 m² bâtis, 2 742 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 94 500 € ; 76 m² bâtis, 1 243 €/m²
- 23/05/2024 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 75 m² bâtis
- 04/08/2023 ; vente ; 10 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 114 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 16 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 101 m² bâtis, 54 m² de terrain, 1 782 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 42 Bd Carnot ; Appartement ; 155 000 € ; 67 m² bâtis, 2 313 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 10 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 149 000 € ; 51 m² bâtis
- 16/04/2022 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 53 m² bâtis, 1 698 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 95 m² bâtis, 2 053 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 10 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 66 m² bâtis
- 01/10/2021 ; vente ; 8 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 47 m² bâtis, 1 596 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 95 m² bâtis, 2 105 €/m²
- 26/06/2021 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 142 m² bâtis, 951 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 42 Boulevard Carnot 81000 Albi ; appartement, 67,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 20/07/2026 ; 10 Boulevard Carnot 81000 Albi ; appartement, 50 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 13/07/2026 ; 1 Boulevard Carnot 81000 Albi ; appartement, 75,5 m² ; énergie C, climat B
- 30/06/2026 ; 1 Boulevard Carnot 81000 Albi ; appartement, 73,6 m², construit en 1976 ; énergie C, climat B
- 19/06/2026 ; 1 Boulevard Carnot 81000 Albi ; appartement, 95,2 m² ; énergie C, climat A
- 19/06/2026 ; 12 Boulevard Carnot 81000 Albi ; appartement, 119,4 m², construit en 1997 ; énergie B, climat A
- 10/04/2026 ; 10bis Boulevard Carnot 81000 Albi ; appartement, 32 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A
- 13/11/2025 ; 1 Boulevard Carnot 81000 Albi ; immeuble ; énergie C, climat A
- 17/10/2025 ; 42 Boulevard Carnot 81000 Albi ; appartement, 68 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D
- 17/10/2025 ; 1 Boulevard Carnot 81000 Albi ; immeuble ; énergie C, climat A
- 24/09/2025 ; 42 Boulevard Carnot 81000 Albi ; appartement, 88,5 m² ; énergie C, climat A
- 17/09/2025 ; 1 Boulevard Carnot 81000 Albi ; appartement, 90,9 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Albi (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Albi - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Albi - ASH du Tarn (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Carmaux Monts d'Alban (Service Administratif) ; Collège Bon Sauveur (Collège, privé, ULIS) ; Collège Honoré de Balzac (Collège, ULIS) ; Collège Sainte-Marie (Collège, privé, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Tarn (Service Administratif) ; Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau (Ecole) ; Ecole primaire privée Bon Sauveur (Ecole, privé, ULIS, internat) ; Ecole primaire privée Sacré Coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint-Joseph (Ecole, privé)
- Voies voisines : Avenue du Parc (29 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/avenue-du-parc-2810.md ; Place Edmond Canet (47 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/place-edmond-canet-1080.md ; Rue des Sept-fonds (72 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/rue-des-sept-fonds-ue25il.md ; Rue Rochegude (74 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/rue-rochegude-3470.md ; Rue des Cordeliers (80 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/rue-des-cordeliers-0860.md ; Place de l'Amitié entre les Peuples (84 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/place-de-l-amitie-entre-les-peuples-0092.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albi-81004/boulevard-carnot-0590
La commune : https://aucadastre.fr/albi-81004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81004_0590