# Esplanade des Partisans, 81000 Albi : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93103, 2.14699 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81004_1195.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 29,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 901 kWh par an, pour 1 650 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Pont vieux
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Maison
- Immeuble
- Plan d'eau du Tarn berges ponts barrages et immeubles nus ou bâtis
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque mouvements terrain-effondrement berges
- Hôtel de Ville
- Cathédrale Sainte-Cécile
- Maison Enjalbert
- Fortifications d'agglomération
- Maison des Viguiers, dite hôtel de Reynès ou maison Guise
- Palais de l'Archevêché ou de la Berbie
- Site patrimonial remarquable d'Albi
- Chapelle du Lycée Lapeyrouse
- Vermicellerie (ancienne)
- Eglise Saint-Salvy et son cloître

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 100 de la commune

- 10/11/2015 ; permis de construire 08100415X1118 ; 1 et Espla des Partisans ; parcelle AN 66 ; 6 logements, 22 m² ; terrain 962 m² ; terminé ; SCI PCL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/albi-81004/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 17/10/2024 ; 3 Esplanade des Partisans 81000 Albi ; appartement, 34,3 m² ; énergie D, climat B
- 27/05/2024 ; 4 Esplanade des Partisans 81000 Albi ; maison, 98 m² ; énergie D, climat D
- 16/06/2023 ; 1 Esplanade des Partisans 81000 Albi ; appartement, 18,9 m² ; énergie C, climat A
- 16/06/2023 ; 3 Esplanade des Partisans 81000 Albi ; appartement, 29,3 m² ; énergie C, climat A
- 27/01/2023 ; 6bis Esplanade des Partisans 81000 Albi ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire lapérouse-Carpantier (Ecole) ; Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac (Ecole) ; Ecole primaire privée Calandreta d'Albi (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée général Lapérouse (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Louis Rascol (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-Dominique (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique (Lycée, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Emile Grand (18 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/rue-emile-grand-1160.md ; Rue de la Rivière (20 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/rue-de-la-riviere-3430.md ; Rue Basse des Moulins (23 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/rue-basse-des-moulins-0240.md ; Lices Georges Pompidou (44 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/lices-georges-pompidou-1622.md ; Impasse Fontaine Saint-Salvi (68 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/impasse-fontaine-saint-salvi-1361.md ; Rue Athon (72 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/rue-athon-0160.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albi-81004/esplanade-des-partisans-1195
La commune : https://aucadastre.fr/albi-81004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81004_1195