# Impasse Azémar, 81000 Albi : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.92861, 2.14124 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81004_0208.

## La parcelle

- Parcelle : AI 23 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 42 m²
- Identifiant : 81004000AI0023
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 900 kWh par an, pour 1 650 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
- Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition

### Servitudes d'utilité publique (17)

- Pont vieux
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Maison
- Hôtel du Bosc
- Immeuble
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Plan d'eau du Tarn berges ponts barrages et immeubles nus ou bâtis
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque mouvements terrain-effondrement berges
- Hôtel de Ville
- Cathédrale Sainte-Cécile
- Maison Enjalbert
- Fortifications d'agglomération
- Maison des Viguiers, dite hôtel de Reynès ou maison Guise
- Palais de l'Archevêché ou de la Berbie
- Site patrimonial remarquable d'Albi
- Chapelle du Lycée Lapeyrouse
- Eglise Saint-Salvy et son cloître

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/05/2023 ; vente ; 9001 Imp Azemar ; Maison ; 90 000 € ; 35 m² bâtis, 43 m² de terrain, 2 571 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 9001 Imp Azemar ; Maison ; 72 000 € ; 35 m² bâtis, 43 m² de terrain, 2 057 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/07/2024 ; Impasse Azémar 81000 Albi ; maison, 63,5 m² ; énergie B, climat A
- 19/07/2024 ; Impasse Azémar 81000 Albi ; maison, 63,5 m² ; énergie B, climat A
- 19/07/2024 ; Impasse Azémar 81000 Albi ; maison, 63,5 m² ; énergie B, climat A
- 19/07/2024 ; Impasse Azémar 81000 Albi ; maison, 63,5 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac (Ecole) ; Lycée polyvalent Toulouse-Lautrec (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 297, dont CENTRE DES MONUMENTS NATIONAUX (CMN) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/180046013) ; DIRECTION GENERALE DES PATRIMOINES ET DE L'ARCHITECTURE (DGPA) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/120046149) ; COMMUNE D ALBI (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218100048) ; CFDP ASSURANCES (CFDP) (CFDP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/958506156) ; COMPAGNIE DE TOURISME ET DE REALISATION (CRT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/412521767) ; TERRE DE PASTEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/792954224)
- Voies voisines : Rue du Castelviel (18 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/rue-du-castelviel-0610.md ; Place de la Trébaille (32 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/place-de-la-trebaille-4010.md ; Rue Saint-Loup (32 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/rue-saint-loup-3670.md ; Place Saint-Loup (33 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/place-saint-loup-3671.md ; Place Savène (40 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/place-savene-3800.md ; Rue Savène (41 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/rue-savene-3801.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albi-81004/impasse-azemar-0208
La commune : https://aucadastre.fr/albi-81004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81004_0208