# Rue Blaise Pascal, 81000 Albi : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.92889, 2.18285 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81004_0321.

## La parcelle

- Parcelle : IK 380
- Contenance : 2 305 m²
- Identifiant : 81004000IK0380
- Feuille : 000 IK 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 878 kWh par an, pour 1 641 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM5a, zone: um5a, h: 10, eb: 40, ev: 30, du PLUi de l'Albigeois, en vigueur depuis le 11/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)

### Informations (4)

- Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
- Secteur de taxe d'aménagement
- Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 2 100 de la commune

- 30/07/2014 ; permis de construire 08100414X1065 ; Rue Blaise Pascal ; parcelle IK 370 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 551 m² ; commencé
- 16/06/2014 ; permis de construire 08100414X1049 ; 8 Rue Blaise Pascal ; parcelle IK 385 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 225 m² ; terminé
- 28/03/2014 ; permis de construire 08100414X1029 ; Rue Blaise Pascal ; parcelle IK 387 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 209 m² ; terminé
- 07/03/2014 ; permis de construire 08100414X1015 ; 5 Rue Blaise Pascal ; parcelle IK 378 ; 2 logements, 143 m² ; terrain 403 m² ; commencé
- 05/08/2013 ; permis de construire 08100413X1069 ; 12 Rue Blaise Pascal ; parcelle IK 386 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 272 m² ; terminé
- 22/05/2013 ; permis de construire 08100413X1048 ; 22 Rue Blaise Pascal ; parcelle IK 388 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 282 m² ; terminé
- 21/05/2013 ; permis de construire 08100413X1042 ; 18 Rue Blaise Pascal ; parcelle IK 367 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 527 m² ; terminé
- 26/04/2013 ; permis de construire 08100413X1039 ; 24 Rue Blaise Pascal ; parcelle IK 389 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 279 m² ; terminé
- 25/03/2013 ; permis de construire 08100413X1011 ; 10 Rue Blaise Pascal ; parcelle IK 364 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 440 m² ; terminé
- 11/03/2013 ; permis de construire 08100412X1218 ; 4 Rue Blaise Pascal ; parcelle IK 362 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 451 m² ; commencé
- 18/02/2013 ; permis de construire 08100412X1258 ; 17 Rue Blaise Pascal ; parcelle IK 373 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 371 m² ; terminé
- 31/01/2013 ; permis de construire 08100412X1252 ; 3 Rue Blaise Pascal ; parcelle IK 356 ; 155 m² ; terrain 1 008 m² ; terminé
- 15/01/2013 ; permis de construire 08100412X1246 ; 6 Rue Blaise Pascal ; parcelle IK 384 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 225 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/albi-81004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/06/2024 ; vente ; 16 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 295 000 € ; 130 m² bâtis, 597 m² de terrain, 2 269 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 15 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 173 250 € ; 86 m² bâtis, 185 m² de terrain, 2 015 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 6 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 260 000 € ; 81 m² bâtis, 225 m² de terrain, 3 210 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 12 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 163 500 € ; 60 m² bâtis, 272 m² de terrain, 2 725 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 8 Rue Blaise Pascal ; Appartement ; 350 000 € ; 184 m² bâtis, 868 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 09/07/2025 ; 9 Rue Blaise Pascal 81000 Albi ; maison, 97,5 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 21/05/2025 ; 3 Rue Blaise Pascal 81000 Albi ; maison, 77,1 m² ; énergie C, climat A
- 26/01/2024 ; 16 Rue Blaise Pascal 81000 Albi ; maison, 119,2 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 03/10/2023 ; 21 Rue Blaise Pascal 81000 Albi ; maison, 104,5 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 10/03/2023 ; 15 Rue Blaise Pascal 81000 Albi ; maison, 84,8 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 12/12/2021 ; 12 Rue Blaise Pascal 81000 Albi ; maison, 59,2 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 207, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; GROUPE CLINIPOLE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/502343106) ; MONOPANEL SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/442121893) ; GROUPE CLINIPOLE BIO NETTOYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/880206941) ; GIE AIM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/910283993)
- Voies voisines : Rue Gaspard Monge (73 m) https://aucadastre.fr/albi-81004/rue-gaspard-monge-1544.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albi-81004/rue-blaise-pascal-0321
La commune : https://aucadastre.fr/albi-81004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81004_0321