# Impasse Florence Arthaud, 82350 Albias : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.08400, 1.45445 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82002_2ucjbb.

## La parcelle

- Parcelle : AK 225
- Contenance : 7 493 m²
- Identifiant : 82002000AK0225
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 887 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, faubourgs et extensions du centre. elle correspond aux quartiers pavillonnaires récents qui entourent la zone ua, du PLU Albias, en vigueur depuis le 16/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont THYGO 5 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/830314654) ; AZUR PRESTIGE CAB (transport, https://auregistre.fr/entreprise/828676643) ; SCI TEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830477949)
- Voies voisines : Route de St Etienne de Tulmont (36 m) https://aucadastre.fr/albias-82002/route-de-st-etienne-de-tulmont-98waov.md ; Impasse Camille Muffat (45 m) https://aucadastre.fr/albias-82002/impasse-camille-muffat-amnvgu.md ; Route de la Courounelle (70 m) https://aucadastre.fr/albias-82002/route-de-la-courounelle-0032.md ; Impasse de la Brive (85 m) https://aucadastre.fr/albias-82002/impasse-de-la-brive-me1l4q.md ; Impasse du Bois (95 m) https://aucadastre.fr/albias-82002/impasse-du-bois-fo8iac.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albias-82002/impasse-florence-arthaud-2ucjbb
La commune : https://aucadastre.fr/albias-82002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82002_2ucjbb