# Route d'Arques, 09310 Albiès : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.77813, 1.70206 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09004_0005. ## La parcelle - Parcelle : A 1158 - Contenance : 35 m² - Identifiant : 090040000A1158 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 5 - Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 579 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 707 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRN de la commune d'Albiès ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 11 de la commune - 07/10/2025 ; permis de construire 0090042500003 ; Rte D Arques ; parcelles A 99, A 100, A 102 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 4 700 m² ; autorisé - 16/08/2023 ; permis de construire 0090042300001 ; Rte D Arques ; parcelles A 114, A 1149, A 1152 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 871 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/albies-09004/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 17/03/2023 ; vente ; 7 Rte D Arques ; Dépendance, Maison ; 77 500 € ; 136 m² bâtis, 1 106 m² de terrain, 570 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Poids de la Neige, 22/01/1992. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont CLABP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/431962232) ; SCI BOULET-FERRER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828771089) ; LE TREVI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477733703) ; SCI A.B.P. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814525820) ; ASSOCIATION COMMUNALE DE PECHE D'ALBIES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/929402956) - Voies voisines : Haut du Village (17 m) https://aucadastre.fr/albies-09004/haut-du-village-a025.md ; Village (23 m) https://aucadastre.fr/albies-09004/village-77v1qe.md ; Chemin de Rebeu (56 m) https://aucadastre.fr/albies-09004/chemin-de-rebeu-0050.md ; Nigueres et Campagne (57 m) https://aucadastre.fr/albies-09004/nigueres-et-campagne-b040.md ; Nigueres et Campagne (57 m) https://aucadastre.fr/albies-09004/nigueres-et-campagne-B040.md ; Haut du Village (68 m) https://aucadastre.fr/albies-09004/haut-du-village-A025.md ; Place de l'Eglise (79 m) https://aucadastre.fr/albies-09004/place-de-l-eglise-0015.md ; Rue de Caychax (82 m) https://aucadastre.fr/albies-09004/rue-de-caychax-0009.md ; Rue de la Campagne (91 m) https://aucadastre.fr/albies-09004/rue-de-la-campagne-0007.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/albies-09004/route-d-arques-0005 La commune : https://aucadastre.fr/albies-09004.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09004_0005