# Impasse des Charmes, 26140 Albon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.26540, 4.82908 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26002_0232.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 978 kWh par an, pour 1 675 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine de 1ère périphérie avec assainissement non collectif, du PLU Albon, en vigueur depuis le 27/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur d'application du droit de préemption urbain
- T5 : Servitudes aéronotiques de dégagement (aérodromes civils et militaires)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/12/2024 ; vente ; 100 Imp des Charmes ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 896 m² bâtis, 2 838 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/04/2024 ; 100 Impasse des Charmes 26140 Albon ; appartement, 101 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 23/01/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont CB.OS REFRACTORIES SARL (CB.OS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/514942549) ; JDB ANDREZIEUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/995355005) ; THAL FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910205053) ; LA GRANGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883006090) ; SCI MELEK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/521029231) ; GARAGE BLEIN ALEXIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/937717585)
- Voies voisines : Route de la Valloire (69 m) https://aucadastre.fr/albon-26002/route-de-la-valloire-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albon-26002/impasse-des-charmes-0232
La commune : https://aucadastre.fr/albon-26002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26002_0232