# Avenue de Basingstoke, 61000 Alençon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (100 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43921, 0.09674 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61001_0195.

## La parcelle

- Parcelle : AN 95
- Contenance : 26 546 m²
- Identifiant : 61001000AN0095
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 421 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, zone urbaine a vocations economiques variees, du PLUi d'Alencon, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs où les nouvelles implantations commerciales sont interdites

### Informations (3)

- Zone à protéger contre le bruit des infrastructures terrestres
- Zone exposée au radon catégorie 3 niveau élevé
- Zone soumise à l'aléa faible retrait gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 584 de la commune

- 19/03/2026 ; permis de démolir 0610012600003 ; 99 Avenue de Basingstoke ; parcelle CC 25 ; terrain 3 559 m² ; autorisé ; COBEA
- 24/11/2025 ; permis de construire 0610012500021 ; 73 Avenue de Basingstoke ; parcelle AN 95 ; terrain 51 103 m² ; commencé ; SOCIETE DE NEGOCE DE NORMANDIE
- 26/05/2023 ; permis de construire 06100123A0009 ; 107 Avenue de Basingstoke ; parcelle CC 87 ; terrain 2 452 m² ; terminé ; COBEA
- 21/07/2022 ; permis de construire 06100122A0013 ; 73 Av de Basingstoke ; parcelles AN 95, AN 141 ; terrain 26 546 m² ; autorisé ; SOCIETE DE NEGOCE DE NORMANDIE
- 05/02/2018 ; déclaration préalable 06100118A0001 ; Avenue de Basingstoke ; parcelle AO 145 ; 27 m² ; terrain 22 320 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ALENCON
- 21/08/2017 ; permis de construire 06100117A0020 ; 126 Av  de Basingstoke ; parcelle CD 5 ; 102 m² ; terrain 4 144 m² ; terminé ; TOTAL MARKETING FRANCE
- 06/07/2016 ; permis de construire 06100116A0008 ; 17 Av  de Basingstoke ; parcelle AO 284 ; 57 m² ; terrain 2 940 m² ; commencé ; FEDERATION DEPARTEM BATIMENT T.P. ORNE
- 24/04/2013 ; permis de construire 06100112A0062 ; 98 Av  de Basingstoke ; parcelle AS 401 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 133 m² ; terminé
- 24/04/2013 ; permis de construire 06100112A0062 ; 98 Av  de Basingstoke ; parcelle AS 401 ; 90 m² ; terrain 1 133 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/alencon-61001/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 09/12/2025 ; vente ; 32 Av de Basingstoke ; Maison, Dépendance ; 128 000 € ; 66 m² bâtis, 234 m² de terrain, 1 939 €/m²
- 22/10/2025 ; vente ; 28 Av de Basingstoke ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 000 € ; 254 m² bâtis, 305 m² de terrain, 571 €/m²
- 24/09/2025 ; vente ; 31 Av de Basingstoke ; Maison ; 188 800 € ; 104 m² bâtis, 360 m² de terrain, 1 815 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 40 Av de Basingstoke ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 59 m² bâtis, 372 m² de terrain, 1 186 €/m²
- 24/07/2025 ; vente ; 36 Av de Basingstoke ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 46 m² bâtis, 300 m² de terrain, 1 087 €/m²
- 18/04/2025 ; vente ; 83 Av de Basingstoke ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 558 m² bâtis, 2 344 m² de terrain
- 26/06/2024 ; vente ; 88 Av de Basingstoke ; terrains a bâtir ; 60 000 € ; 937 m² de terrain
- 28/05/2024 ; vente ; 96 Av de Basingstoke ; Maison ; 82 000 € ; 108 m² bâtis, 1 644 m² de terrain
- 10/07/2023 ; vente ; 68 Av de Basingstoke ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 344 m² bâtis, 620 m² de terrain, 741 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 83 Av de Basingstoke ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 116 000 € ; 558 m² bâtis, 2 344 m² de terrain
- 11/10/2022 ; vente ; 16 Av de Basingstoke ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 300 m² bâtis, 1 940 m² de terrain
- 28/07/2022 ; vente ; 74 Av de Basingstoke ; Dépendance ; 20 000 € ; 655 m² de terrain
- 16/06/2022 ; vente ; 40 Av de Basingstoke ; Dépendance, Maison ; 61 000 € ; 59 m² bâtis, 372 m² de terrain, 1 034 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 99 Av de Basingstoke ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 385 500 € ; 2 408 m² bâtis, 3 559 m² de terrain, 160 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 33 Av de Basingstoke ; Maison ; 130 000 € ; 78 m² bâtis, 321 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 116 Av de Basingstoke ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 195 000 € ; 330 m² bâtis, 1 234 m² de terrain
- 09/12/2021 ; vente ; 58 Av de Basingstoke ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 115 m² bâtis, 830 m² de terrain, 1 087 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 18 Av de Basingstoke ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 110 m² bâtis, 1 304 m² de terrain, 1 636 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2026 ; 69 Avenue de Basingstoke 61000 Alençon ; maison, 118,8 m² ; énergie F, climat D
- 26/06/2026 ; 62 Avenue de Basingstoke 61000 Alençon ; maison, 79,2 m² ; énergie F, climat F
- 12/01/2026 ; 44 Avenue de Basingstoke 61000 Alençon ; maison, 55,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 09/10/2025 ; 29 Avenue de Basingstoke 61000 Alençon ; maison, 93,6 m² ; énergie F, climat F
- 30/09/2025 ; 25 Avenue de Basingstoke 61000 Alençon ; maison, 77,1 m² ; énergie F, climat E
- 29/09/2025 ; 29 Avenue de Basingstoke 61000 Alençon ; maison, 93,6 m² ; énergie G, climat F
- 28/07/2025 ; 32 Avenue de Basingstoke 61000 Alençon ; maison, 60,8 m² ; énergie F, climat C
- 10/06/2025 ; 31 Avenue de Basingstoke 61000 Alençon ; maison, 91,8 m² ; énergie D, climat D
- 28/03/2025 ; 40 Avenue de Basingstoke 61000 Alençon ; maison, 56,6 m² ; énergie E, climat D
- 19/06/2024 ; 117 Avenue de Basingstoke 61000 Alençon ; maison, 102,5 m² ; énergie C, climat B
- 19/06/2024 ; 89 Avenue de Basingstoke 61000 Alençon ; maison, 102,3 m² ; énergie F, climat F
- 31/01/2024 ; 1 Avenue de Basingstoke 61000 Alençon ; maison, 87,2 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Exupéry (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; XELLENT SAS (CONTITRADE FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394479034) ; SOCIETE DE NEGOCE DE NORMANDIE (SONEN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/310818000) ; KEOLIS SA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552111809) ; TREMBLAYE DEMENAGEMENTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/440476224) ; TREMBLAYE DEMENAGEMENTS NORMANDIE (JACQUES LAGNIEL LEPOULTIER DEMENAGEMENTS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/830608899)
- Voies voisines : Sente des Quatorze (62 m) https://aucadastre.fr/alencon-61001/sente-des-quatorze-2480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/alencon-61001/avenue-de-basingstoke-0195
La commune : https://aucadastre.fr/alencon-61001.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61001_0195