# Impasse Lemaitre, 61000 Alençon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41874, 0.09851 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61001_1695.

## La parcelle

- Parcelle : BH 67
- Contenance : 241 m²
- Identifiant : 61001000BH0067
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 419 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGd, zone urbaine habitat mixte, du PLUi d'Alencon, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone soumise à l'aléa faible retrait gonflement des argiles
- Zone exposée au radon catégorie 3 niveau élevé
- Zone potentiellement sujette aux débordements de nappe

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords d'Alençon, de Cerisé, de Colombiers, de Gandelain, de St Denis-s

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/04/2021 ; vente ; 22 Imp Lemaitre ; Dépendance, Maison ; 69 000 € ; 57 m² bâtis, 972 m² de terrain, 1 211 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Jean de La Fontaine (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Jules Verne (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 178, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ALDI MARCHE HONFLEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444329734) ; ALDI MARCHE CESTAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403092620) ; DOMITYS NORD-OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/531823698) ; HEXAOM (HEXAOM - MAISONS FRANCE CONFORT - MFC - RENOVERT - MAISONS OPEN - OPEN) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/095720314) ; SILVYA TERRADE GRAND-OUEST (SILVYA TERRADE NANTES) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/503672768)
- Voies voisines : Avenue Jean Mantelet (33 m) https://aucadastre.fr/alencon-61001/avenue-jean-mantelet-1509.md ; Rue de la Toile (43 m) https://aucadastre.fr/alencon-61001/rue-de-la-toile-2906.md ; Rue des Tisons (73 m) https://aucadastre.fr/alencon-61001/rue-des-tisons-2900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/alencon-61001/impasse-lemaitre-1695
La commune : https://aucadastre.fr/alencon-61001.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61001_1695