# Rue Pasteur, 66200 Alénya : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.63856, 2.98131 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66002_5800. ## La parcelle - Parcelle : AH 194 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 482 m² - Identifiant : 66002000AH0194 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 9,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 7,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 460 kWh par an, pour 1 880 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U1, coeur du village, dense, agglomérée, du PLU Alenya, en vigueur depuis le 03/11/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zone soumise au PPR inondation approuvé le 19/04/2000 (Risque Faible : Règlementée - Pas de coefficient d'emprise au sol) ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques naturels d'Alénya ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 268 de la commune - 14/06/2022 ; déclaration préalable 06600222F0018 ; 5bis Rue Pasteur ; parcelle AH 203 ; terrain 90 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/alenya-66002/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 02/08/2023 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Appartement ; 100 000 € ; 35 m² bâtis, 2 857 €/m² - 22/09/2022 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison ; 135 130 € ; 70 m² bâtis, 38 m² de terrain, 1 930 €/m² - 15/09/2022 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Appartement ; 105 000 € ; 35 m² bâtis, 3 000 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 22/07/2026 ; 2 Rue Pasteur 66200 Alénya ; maison, 43,7 m² ; énergie C, climat A - 02/09/2024 ; 4 Rue Pasteur 66200 Alénya ; maison, 52,4 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B - 27/02/2023 ; 11 Rue Pasteur 66200 Alénya ; appartement, 37 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A - 15/07/2022 ; 8 Rue Pasteur 66200 Alénya ; maison, 89 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E - 19/04/2022 ; 11 Rue Pasteur 66200 Alénya ; appartement, 37,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B - 19/04/2022 ; 11 Rue Pasteur 66200 Alénya ; appartement, 37,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B - 23/02/2022 ; 2 Rue Pasteur 66200 Alénya ; maison, 43,5 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona (Ecole) ; Ecole maternelle Els Ocellets (Ecole) - Voies voisines : Le Village (13 m) https://aucadastre.fr/alenya-66002/le-village-5bl8ne.md ; Place Colonel Cayrol (25 m) https://aucadastre.fr/alenya-66002/place-colonel-cayrol-1600.md ; Impasse du Porchou (25 m) https://aucadastre.fr/alenya-66002/impasse-du-porchou-6100.md ; Place Henri Sayroux (29 m) https://aucadastre.fr/alenya-66002/place-henri-sayroux-3579.md ; Rue des Albères (34 m) https://aucadastre.fr/alenya-66002/rue-des-alberes-0051.md ; Impasse du Sud (38 m) https://aucadastre.fr/alenya-66002/impasse-du-sud-7900.md ; Rue Henri Sayroux (38 m) https://aucadastre.fr/alenya-66002/rue-henri-sayroux-3580.md ; Avenue de la Mer (40 m) https://aucadastre.fr/alenya-66002/avenue-de-la-mer-5180.md ; Impasse des Fleurs (41 m) https://aucadastre.fr/alenya-66002/impasse-des-fleurs-3001.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/alenya-66002/rue-pasteur-5800 La commune : https://aucadastre.fr/alenya-66002.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66002_5800