# Avenue Monge, 30100 Alès : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.14369, 4.10316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30007_1784. ## La parcelle - Parcelle : AK 253 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 16 m² - Identifiant : 30007000AK0253 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 11 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 149,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 360 kWh par an, pour 1 854 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE1, zone urbaine, à vocation économique et commerciale. le secteur ue1 (et son sous-secteur ue1a) destiné à l'accueil d'activités artisanales et industrielles pouvant introduire des nuisances, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (8) - Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020) - Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011) - Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé) - Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires - Risques : Zones d'écoulement (EXZECO) - Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27) - Recul des constructions par rapport aux routes départementales (RD) - 35m - Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 03. Boulevard Est ### Informations (4) - PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT - PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR - Droit de préemption urbain (DPU) - RLP - ZE2 : zones d'activités ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 574 de la commune - 14/06/2019 ; déclaration préalable 03000719A0110 ; 30b Av Monge ; parcelles AO 252, AO 193, AO 121 ; 14 m² ; terrain 4 651 m² ; autorisé ; ENEDIS - 10/09/2014 ; permis de construire 03000714X0057 ; 414 Av Monge ; parcelles AK 246, AK 247 ; terrain 13 619 m² ; commencé ; ROYAL WOK Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ales-30007/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 117, dont SAMSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/056502248) ; COOPERATIVE AGRICOLE PROVENCE LANGUEDOC (CAPL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775713852) ; LISAPL (LISAPL SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309857589) ; GDSOL LAMBDA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/802424895) ; PARE BRISE GARDOIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/840466502) ; ENTREPRISE SABRAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/403686421) - Voies voisines : Mas Fournier (21 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/mas-fournier-B064.md ; Rue des Pinsons (47 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-des-pinsons-2069.md ; Chemin des Caves (87 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/chemin-des-caves-0350.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ales-30007/avenue-monge-1784 La commune : https://aucadastre.fr/ales-30007.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30007_1784