# Impasse Bourly, 30100 Alès : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.12951, 4.08835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30007_0540. ## La parcelle - Parcelle : BN 326 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 357 m² - Identifiant : 30007000BN0326 - Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 11 - Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 141,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 372 kWh par an, pour 1 863 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCh, zone urbaine, le secteur uch correspond aux quartiers de clavières chantilly et du rieu et aux quartiers collinaires ouest de la commune, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (6) - Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020) - Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011) - Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé) - Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires - Risques : Zones d'écoulement (EXZECO) - Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27) ### Informations (2) - RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements - Droit de préemption urbain (DPU) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 574 de la commune - 19/01/2021 ; permis de construire 03000720C0130 ; 8 Impasse Bourly ; parcelle BN 326 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 357 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ales-30007/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 21/12/2021 ; 2 Impasse Bourly 30100 Alès ; appartement, 26,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A - 21/12/2021 ; 2 Impasse Bourly 30100 Alès ; appartement, 29,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A - 21/12/2021 ; 2 Impasse Bourly 30100 Alès ; appartement, 55,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B - 14/10/2021 ; 2 Impasse Bourly 30100 Alès ; appartement, 28 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A - 14/10/2021 ; 2 Impasse Bourly 30100 Alès ; appartement, 32,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A - 14/10/2021 ; 2 Impasse Bourly 30100 Alès ; appartement, 40,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988. - Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jean Racine (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Chantilly (Ecole) ; Lycée privé Bellevue (Lycée, privé, ULIS, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 108, dont COMMUNE D ALES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000078) ; GRACI CARMELO ET FILS S.G.C.F. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/349019281) ; VID'IMMO - NETTOI'IMMO - VINI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/878678952) ; INJECT ISOLATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/879960292) ; BIENCHEZSOI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/491116315) ; AVENIR BAT (AVENIR BAT) (S.A.B) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790689186) - Voies voisines : Avenue Frédéric Joliot Curie (35 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/avenue-frederic-joliot-curie-1027.md ; Rue des Cévennes (54 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-des-cevennes-0650.md ; Impasse Edouard Manet (58 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/impasse-edouard-manet-0950.md ; Boulevard du Midi (79 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/boulevard-du-midi-1770.md ; Rue des Oliviers (81 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-des-oliviers-1870.md ; Impasse Beauséjour (95 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/impasse-beausejour-0370.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ales-30007/impasse-bourly-0540 La commune : https://aucadastre.fr/ales-30007.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30007_0540