# Impasse des Pins, 30100 Alès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13032, 4.08087 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30007_2068.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 372 kWh par an, pour 1 862 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCh, zone urbaine, le secteur  uch correspond aux quartiers de clavières chantilly et du rieu et aux quartiers collinaires ouest de la commune, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et  Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)

### Informations (3)

- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Gard

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Alès (Information et orientation) ; Collège Denis Diderot (Collège, REP, ULIS) ; Collège Jean Moulin (Collège, REP+, ULIS) ; Collège privé Bellevue (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Germaine Tillion (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Chantilly (Ecole) ; Ecole maternelle Joséphine Baker (Ecole, REP+) ; Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas (Lycée, internat) ; Lycée privé Bellevue (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot (Collège) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 269, dont COMMUNE D ALES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000078) ; CENTRE HOSPITALIER ALES-CEVENNES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263000176) ; A.D.R.H ACCOMPAGNEMENT DIVERSITE REHABILITATION HANDICAP (ADRH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/321716227) ; TAUROS-AGRI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/306020165) ; FOLIO SCRIPT SARL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/412804304) ; O10.COM (010COM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/788563880)
- Voies voisines : Rue des Pins (13 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-des-pins-2072.md ; Rue Jean Mayodon (37 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-jean-mayodon-1377.md ; Chemin des Pins (46 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/chemin-des-pins-2070.md ; Rue du Faubourg d'Auvergne (47 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-du-faubourg-d-auvergne-0290.md ; Avenue d'Alsace (48 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/avenue-d-alsace-0120.md ; Rue Marcel Paul (53 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-marcel-paul-1691.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ales-30007/impasse-des-pins-2068
La commune : https://aucadastre.fr/ales-30007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30007_2068