# Rue Danton, 30100 Alès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.11929, 4.08111 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30007_0810.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 369 kWh par an, pour 1 861 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et  Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)

### Informations (4)

- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
- Protection contre les perturbations électromagnétiques (SUP - PT1 et PT2)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/06/2024 ; vente ; 47 Rue Danton ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 134 000 € ; 161 m² bâtis, 669 m² de terrain
- 20/10/2023 ; vente ; 9 Rue Danton ; Maison ; 255 000 € ; 203 m² bâtis, 300 m² de terrain, 1 256 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 39 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 153 m² bâtis, 1 036 m² de terrain
- 16/04/2021 ; vente ; 9 Rue Danton ; Maison ; 175 000 € ; 203 m² bâtis, 300 m² de terrain, 862 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/05/2026 ; 17 Rue Danton 30100 Alès ; appartement, 79 m² ; énergie D, climat D
- 24/11/2025 ; 9 Rue Danton 30100 Alès ; maison, 147,3 m² ; énergie D, climat D
- 13/01/2025 ; 10 Rue Danton 30100 Alès ; maison, 147,3 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 20/08/2024 ; 6 Rue Danton 30100 Alès ; maison, 87,3 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé de la Salle (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Germain David (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Veigalier (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Faubourg du Soleil (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Mandajors (Ecole, REP+) ; Lycée privé polyvalent de la Salle (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 626, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; DIAC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/702002221) ; COMMUNE D ALES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000078) ; ADA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/338657141) ; A.D.R.H ACCOMPAGNEMENT DIVERSITE REHABILITATION HANDICAP (ADRH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/321716227) ; GAZ SERVICE (AXENERGIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/680200193)
- Voies voisines : Rue Fernand Pelloutier (59 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-fernand-pelloutier-0978.md ; Avenue Jules Guesde (66 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/avenue-jules-guesde-1480.md ; Rue Courtès (85 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-courtes-0780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-danton-0810
La commune : https://aucadastre.fr/ales-30007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30007_0810