# Rue du Commandant Audibert, 30100 Alès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.12338, 4.07506 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30007_0758.

## La parcelle

- Parcelle : CB 1185 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 259 m²
- Identifiant : 30007000CB1185
- Feuille : 000 CB 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 17,7 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 346 kWh par an, pour 1 852 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Linéaire commercial protégé
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et  Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville

### Informations (5)

- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Ancien collège dit casernes Thoiras
- Hôtel de Ville
- Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Citadelle (ancienne)
- Palais épiscopal (ancien)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/04/2025 ; 3 Rue du Commandant Audibert 30100 Alès ; appartement, 68 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 03/12/2024 ; 4 Rue du Commandant Audibert 30100 Alès ; appartement, 68 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 28/11/2024 ; 8 Rue du Commandant Audibert 30100 Alès ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 20/11/2024 ; 16 Rue du Commandant Audibert 30100 Alès ; appartement, 43 m² ; énergie D, climat C
- 26/09/2024 ; 6 Rue du Commandant Audibert 30100 Alès ; appartement, 58 m² ; énergie C, climat C
- 12/09/2024 ; 3 Rue du Commandant Audibert 30100 Alès ; appartement, 58 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 10/07/2024 ; 1 Rue du Commandant Audibert 30100 Alès ; appartement, 68,3 m² ; énergie D, climat C
- 27/05/2024 ; 14 Rue du Commandant Audibert 30100 Alès ; appartement, 43 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 16/05/2024 ; 12 Rue du Commandant Audibert 30100 Alès ; appartement, 43 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 07/05/2024 ; 12 Rue du Commandant Audibert 30100 Alès ; appartement, 43 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 07/05/2024 ; 7 Rue du Commandant Audibert 30100 Alès ; appartement, 68 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 02/05/2024 ; 3 Rue du Commandant Audibert 30100 Alès ; appartement, 58 m², construit en 1964 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2 (Service Administratif) ; Collège privé Taisson (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Nadine Worms (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Le Pansera (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Taisson (Ecole, privé, ULIS) ; Etablissement pour Déficients Intellectuels, Institut médico-professionnel les Chataigniers (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel privé cévenol (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 888, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162) ; CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685316) ; AESIO MUTUELLE (AESIO MUTUELLE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775627391)
- Voies voisines : Grand Rue Jean Moulin (41 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/grand-rue-jean-moulin-1200.md ; Rue Raymond Pellet (54 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-raymond-pellet-2170.md ; Place du Temple (63 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/place-du-temple-2550.md ; Place Saint-jean (77 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/place-saint-jean-2360.md ; Rue Pablo Picasso (89 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-pablo-picasso-1881.md ; Rue Lafare Alais (94 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-lafare-alais-1500.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-du-commandant-audibert-0758
La commune : https://aucadastre.fr/ales-30007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30007_0758