# Rue Michelet, 30100 Alès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.12468, 4.08207 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30007_1760.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 369 kWh par an, pour 1 861 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et  Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville

### Informations (4)

- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Protection contre les perturbations électromagnétiques (SUP - PT1 et PT2)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Ancien collège dit casernes Thoiras
- Hôtel de Ville
- Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Palais épiscopal (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 574 de la commune

- 09/08/2017 ; permis de construire 03000717C0029 ; 2 Rue Michelet ; parcelle CB 856 ; 38 m² ; terrain 1 058 m² ; autorisé ; ALES AGGLOMERATION
- 13/08/2013 ; déclaration préalable 03000713X0171 ; 11 Rue Michelet ; parcelle CB 757 ; terrain 1 243 m² ; commencé ; COMMUNE D ALES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ales-30007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 54

- 17/12/2025 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 71 m² bâtis, 1 592 €/m²
- 15/12/2025 ; vente ; 5 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 306 000 € ; 115 m² bâtis, 2 661 €/m²
- 02/09/2025 ; vente ; 16 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 79 m² bâtis, 1 544 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 14 Rue Michelet ; Appartement ; 43 455 € ; 25 m² bâtis, 1 738 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 6 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 67 m² bâtis
- 21/05/2025 ; vente ; 18 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 67 m² bâtis, 1 716 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 14 Rue Michelet ; Appartement ; 40 000 € ; 25 m² bâtis, 1 600 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 18 Rue Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 39 000 € ; 35 m² bâtis, 1 114 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 6 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 67 m² bâtis, 1 791 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 14 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 56 500 € ; 33 m² bâtis
- 25/03/2025 ; vente ; 16 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 93 000 € ; 79 m² bâtis, 1 177 €/m²
- 25/02/2025 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 172 450 € ; 84 m² bâtis, 2 053 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 132 000 € ; 71 m² bâtis
- 28/11/2024 ; vente ; 14 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 39 500 € ; 33 m² bâtis, 1 197 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 6 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 79 m² bâtis, 1 519 €/m²
- 26/11/2024 ; vente ; 14 Rue Michelet ; Appartement ; 40 500 € ; 25 m² bâtis, 1 620 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 14 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 33 m² bâtis, 1 061 €/m²
- 20/09/2024 ; vente ; 16 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 111 250 € ; 67 m² bâtis, 1 660 €/m²
- 02/09/2024 ; vente ; 4 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 79 m² bâtis, 1 646 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 14 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 33 m² bâtis, 909 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 18 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 79 m² bâtis
- 14/05/2024 ; vente ; 14 Rue Michelet ; Appartement ; 38 500 € ; 25 m² bâtis, 1 540 €/m²
- 16/04/2024 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 84 m² bâtis, 2 083 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 107 500 € ; 71 m² bâtis
- 08/12/2023 ; vente ; 6 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 222 m² bâtis
- 25/07/2023 ; vente ; 9 Rue Michelet ; Dépendance ; 19 000 €
- 27/04/2023 ; vente ; 6 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 102 500 € ; 67 m² bâtis
- 06/04/2023 ; vente ; 10 Rue Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 220 000 € ; 218 m² bâtis, 1 009 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 18 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 67 m² bâtis, 1 194 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 139 800 € ; 71 m² bâtis, 1 969 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 14 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 58 800 € ; 51 m² bâtis
- 10/10/2022 ; vente ; 13 Rue Michelet ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 190 m² bâtis, 597 m² de terrain, 1 842 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 1 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 774 000 € ; 700 m² bâtis, 6 660 m² de terrain
- 01/08/2022 ; vente ; 9 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 77 m² bâtis, 1 987 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 18 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 103 600 € ; 67 m² bâtis, 1 546 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 49 m² bâtis, 2 204 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 4 Rue Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 87 m² bâtis, 1 379 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 4 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 95 248,38 € ; 43 m² bâtis, 2 215 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 14 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 33 m² bâtis
- 25/03/2022 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 200 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 8 Rue Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 270 000 € ; 262 m² bâtis
- 22/02/2022 ; vente ; 5 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 203 600 € ; 115 m² bâtis, 1 770 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 84 m² bâtis, 1 488 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 179 300 € ; 96 m² bâtis
- 24/01/2022 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 84 m² bâtis
- 30/12/2021 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 95 m² bâtis, 1 158 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 16 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 67 m² bâtis
- 28/09/2021 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 123 500 € ; 96 m² bâtis
- 27/09/2021 ; vente ; 16 Rue Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 60 m² bâtis, 1 083 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 8 Rue Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 000 € ; 11 m² bâtis, 364 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 144 990 € ; 96 m² bâtis, 1 510 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 4 Rue Michelet ; Appartement ; 101 000 € ; 79 m² bâtis, 1 278 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 18 Rue Michelet ; Appartement ; 92 000 € ; 79 m² bâtis, 1 165 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Appartement ; 137 000 € ; 96 m² bâtis, 1 427 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2026 ; 12 Rue Michelet 30100 Alès ; appartement, 83,7 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 02/06/2026 ; 12 Rue Michelet 30100 Alès ; appartement, 95,4 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2026 ; 12 Rue Michelet 30100 Alès ; appartement, 71,4 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C
- 17/04/2026 ; 6 Rue Michelet 30100 Alès ; immeuble ; énergie E, climat E
- 15/04/2026 ; 14 Rue Michelet 30100 Alès ; appartement, 51,4 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 14/04/2026 ; 14 Rue Michelet 30100 Alès ; appartement, 25,2 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 9 Rue Michelet 30100 Alès ; appartement, 123,8 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 02/03/2026 ; 12 Rue Michelet 30100 Alès ; appartement, 81,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 05/02/2026 ; 14 Rue Michelet 30100 Alès ; appartement, 25,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 04/02/2026 ; 14 Rue Michelet 30100 Alès ; appartement, 25,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 22/01/2026 ; 14 Rue Michelet 30100 Alès ; appartement, 25,1 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 03/12/2025 ; 12 Rue Michelet 30100 Alès ; appartement, 83,6 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Alès (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2 (Service Administratif) ; Collège privé de la Salle (Collège, privé) ; Collège privé Taisson (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Frédéric Mistral (Ecole) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Veigalier (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Mandajors (Ecole, REP+) ; Etablissement pour Déficients Intellectuels, Institut médico-professionnel les Chataigniers (Médico-social, privé) ; Lycée privé polyvalent de la Salle (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé cévenol (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 530, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Rue Baronnie (60 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-baronnie-0330.md ; Rue Frédéric Mistral (67 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-frederic-mistral-1030.md ; Rue Edgar Quinet (84 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-edgar-quinet-0930.md ; Boulevard Gambetta (98 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/boulevard-gambetta-1060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-michelet-1760
La commune : https://aucadastre.fr/ales-30007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30007_1760