# Rue Taisson, 30100 Alès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.12434, 4.07844 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30007_2530.

## La parcelle

- Parcelle : CB 208 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m)
- Contenance : 68 m²
- Identifiant : 30007000CB0208
- Feuille : 000 CB 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 11,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 367 kWh par an, pour 1 861 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Linéaire commercial protégé
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et  Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville

### Informations (5)

- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Protection contre les perturbations électromagnétiques (SUP - PT1 et PT2)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Ancien collège dit casernes Thoiras
- Hôtel de Ville
- Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Citadelle (ancienne)
- Palais épiscopal (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 574 de la commune

- 12/09/2024 ; déclaration préalable 0300072400349 ; 7 Rue Taisson ; parcelle CB 204 ; 1 logement ; terrain 193 m² ; terminé
- 07/10/2022 ; permis de construire 0300072200039 ; 17 Rue Taisson ; parcelles CB 1139, CB 1140, CB 1141 ; 1 915 m² ; terrain 2 672 m² ; autorisé ; ORGANISM GESTION ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ales-30007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 11/12/2025 ; vente ; 14 Rue Taisson ; Dépendance, Appartement ; 185 590 € ; 95 m² bâtis, 1 954 €/m²
- 10/09/2025 ; vente ; 13 Rue Taisson ; Appartement ; 74 000 € ; 42 m² bâtis, 1 762 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 4 Rue Taisson ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 68 m² bâtis
- 17/04/2025 ; vente ; 8 Rue Taisson ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 80 m² bâtis
- 24/03/2025 ; vente ; 21 Rue Taisson ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 73 000 € ; 90 m² bâtis, 30 m² de terrain, 811 €/m²
- 10/03/2025 ; vente ; 7 Rue Taisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 45 000 € ; 49 m² bâtis
- 10/10/2024 ; vente ; 7 Rue Taisson ; Appartement ; 54 170 € ; 27 m² bâtis, 2 006 €/m²
- 10/10/2024 ; vente ; 18 Rue Taisson ; Appartement, Dépendance ; 390 000 € ; 309 m² bâtis, 465 m² de terrain
- 26/08/2024 ; vente ; 19 Rue Taisson ; Dépendance, Appartement ; 209 100 € ; 121 m² bâtis
- 12/07/2024 ; vente ; 5 Rue Taisson ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 70 m² bâtis, 1 286 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 4 Rue Taisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 83 000 € ; 112 m² bâtis, 741 €/m²
- 03/06/2024 ; vente ; 11 Rue Taisson ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 205 000 € ; 244 m² bâtis, 396 m² de terrain
- 15/03/2024 ; vente ; 25 Rue Taisson ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 109 000 € ; 120 m² bâtis, 908 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 25 Rue Taisson ; Dépendance ; 100 €
- 08/08/2023 ; vente ; 25 Rue Taisson ; Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 91 m² bâtis, 1 659 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 13 Rue Taisson ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 53 m² bâtis, 1 566 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 21 Rue Taisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 102 000 € ; 140 m² bâtis, 729 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 21 Rue Taisson ; Appartement ; 147 000 € ; 145 m² bâtis, 1 014 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 22 Rue Taisson ; Dépendance, Appartement ; 480 200 € ; 251 m² bâtis, 1 913 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 20 Rue Taisson ; Appartement, Dépendance ; 61 000 € ; 33 m² bâtis
- 31/05/2022 ; vente ; 3 Rue Taisson ; Appartement ; 40 000 € ; 47 m² bâtis, 851 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 7 Rue Taisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 43 000 € ; 49 m² bâtis
- 22/09/2021 ; vente ; 14 Rue Taisson ; Dépendance, Appartement ; 169 100 € ; 95 m² bâtis, 1 780 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 22 Rue Taisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 200 m² bâtis, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 16 Rue Taisson 30100 Alès ; appartement, 31,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 04/06/2026 ; 4bis Rue Taisson 30100 Alès ; appartement, 57,3 m² ; énergie E, climat C
- 05/03/2026 ; 4bis Rue Taisson 30100 Alès ; appartement, 52,8 m² ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 21 Rue Taisson 30100 Alès ; appartement, 68,4 m² ; énergie C, climat A
- 22/10/2025 ; 4bis Rue Taisson 30100 Alès ; appartement, 43,2 m² ; énergie D, climat B
- 30/09/2025 ; 7 Rue Taisson 30100 Alès ; appartement, 27,2 m² ; énergie C, climat A
- 05/08/2025 ; 14 Rue Taisson 30100 Alès ; appartement, 92,3 m² ; énergie C, climat A
- 02/08/2025 ; 23 Rue Taisson 30100 Alès ; appartement, 61,2 m² ; énergie D, climat D
- 23/06/2025 ; 7 Rue Taisson 30100 Alès ; appartement, 156,5 m² ; énergie D, climat D
- 23/06/2025 ; 7 Rue Taisson 30100 Alès ; appartement, 156,5 m² ; énergie D, climat D
- 03/06/2025 ; 13 Rue Taisson 30100 Alès ; appartement, 47,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 20/05/2025 ; 4bis Rue Taisson 30100 Alès ; appartement, 62,3 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Alès (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2 (Service Administratif) ; Collège privé de la Salle (Collège, privé) ; Collège privé Taisson (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Frédéric Mistral (Ecole) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Veigalier (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Mandajors (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Nadine Worms (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Taisson (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 736, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866)
- Voies voisines : Rue Saint Vincent (50 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-saint-vincent-2420.md ; Passage Saint Vincent (64 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/passage-saint-vincent-2425.md ; Place de l'Hôtel de Ville (70 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/place-de-l-hotel-de-ville-1280.md ; Rue Pasteur (71 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-pasteur-1890.md ; Impasse de l'Evéché (76 m) https://aucadastre.fr/ales-30007/impasse-de-l-eveche-0976.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ales-30007/rue-taisson-2530
La commune : https://aucadastre.fr/ales-30007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30007_2530