# Rue Principale, 62650 Alette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (77 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.51887, 1.83386 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62021_0099.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 258 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Haut Pays du Montreuillois, en vigueur depuis le 19/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 15 de la commune

- 14/03/2023 ; permis de construire 0620212200009 ; Rue Principale ; parcelle D 260 ; 1 logement, 180 m² ; terrain 697 m² ; autorisé
- 01/10/2018 ; permis de construire 0620211800003 ; Rue Principale ; parcelle C 401 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 102 m² ; terminé
- 07/06/2016 ; permis de construire 0620211600002 ; 60 Rue Principale ; parcelles B 388, B 387, B 386 ; 78 m² ; terrain 12 700 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/alette-62021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 04/02/2025 ; vente ; 22 Rue Principale ; Maison, Dépendance ; 274 300 € ; 130 m² bâtis, 34 575 m² de terrain, 2 110 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; 26 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 90 m² bâtis, 7 828 m² de terrain, 1 722 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 41 Rue Principale ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 88 m² bâtis, 2 025 m² de terrain, 1 023 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 66 Rue Principale ; Maison ; 165 000 € ; 90 m² bâtis, 19 867 m² de terrain, 1 833 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 25 Rue Principale ; Maison ; 240 000 € ; 141 m² bâtis, 1 700 m² de terrain, 1 702 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 39 Rue Principale ; Maison, Dépendance ; 174 000 € ; 100 m² bâtis, 1 790 m² de terrain, 1 740 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 70 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 147 000 € ; 81 m² bâtis, 1 083 m² de terrain, 1 815 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 15/06/2026 ; 81a Rue Principale 62650 Alette ; maison, 106,1 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 10/06/2026 ; 14 Rue Principale 62650 Alette ; maison, 95,2 m² ; énergie G, climat C
- 27/08/2025 ; 21 Rue Principale 62650 Alette ; maison, 145 m² ; énergie D, climat B
- 06/06/2025 ; 13 Rue Principale 62650 Alette ; maison, 145,9 m² ; énergie E, climat B
- 26/03/2025 ; 38 Rue Principale 62650 Alette ; maison, 71,1 m² ; énergie G, climat C
- 30/09/2024 ; 65 Rue Principale 62650 Alette ; maison, 74,9 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B
- 13/09/2024 ; 22 Rue Principale 62650 Alette ; maison, 152,8 m², construit en 1906 ; énergie G, climat F
- 26/04/2022 ; 26 Rue Principale 62650 Alette ; maison, 104,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 27/02/2022 ; 39 Rue Principale 62650 Alette ; maison, 127,4 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 18/10/2021 ; 63 Rue Principale 62650 Alette ; maison, 72,6 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Bimoise RPI 29 (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/alette-62021/rue-principale-0099
La commune : https://aucadastre.fr/alette-62021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62021_0099