# Impasse du Levant, 34290 Alignan-du-Vent : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47130, 3.34773 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34009_etdtg6.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 435 kWh par an, pour 1 865 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU-c, secteur désigné pour accueillir les développements du village à dominante d'habitat, dans une première phase de développement, du PLU Alignan-du-Vent, en vigueur depuis le 10/03/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation - Entrée de Pézenas

### Informations (1)

- Retrait Gonflement des argiles - aléa moyen

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Peyne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 198 de la commune

- 10/11/2025 ; permis de construire 0340092500015 ; 6 Impasse du Levant ; parcelle G 1870 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 401 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/alignan-du-vent-34009/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont LCCS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491920641) ; SCI HERBIN ALIGNAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414541748) ; SCI LES CHALETS DE BALUFFE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380406710) ; ASSOC. HUMANITAIRE BONHEUR ENFANTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/480132281) ; G&G BALAYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/831686324) ; ERCA AUTOMATISMES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/937601284)
- Voies voisines : Rue Georges Boussagol (48 m) https://aucadastre.fr/alignan-du-vent-34009/rue-georges-boussagol-j36amy.md ; Avenue de Pézenas (90 m) https://aucadastre.fr/alignan-du-vent-34009/avenue-de-pezenas-0038.md ; Rue de Peyne (91 m) https://aucadastre.fr/alignan-du-vent-34009/rue-de-peyne-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/alignan-du-vent-34009/impasse-du-levant-etdtg6
La commune : https://aucadastre.fr/alignan-du-vent-34009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34009_etdtg6