# Rue de Plotier, 26300 Alixan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.97453, 5.02455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26004_0377.

## La parcelle

- Parcelle : M 319
- Contenance : 563 m²
- Identifiant : 260040000M0319
- Feuille : 000 M 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 033 kWh par an, pour 1 691 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub: zone urbaine d'habitat dense, du PLU Alixan, en vigueur depuis le 09/10/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque inondation: Zone bleue constructible

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Escalier d'accès
- Eglise, à l'exception des parties classées

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Albert Merle (Ecole) ; Ecole primaire Albert Merle (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA DROME (O.C.C.E. A.D.26) (O.C.C.E. A.D.26) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/781620968) ; COMMUNE D ALIXAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212600043) ; EV FROID (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/949445332) ; CICLADE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/378479976) ; FAMILLES RURALES D ALIXAN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/413925934)
- Voies voisines : Boulevard de Margat (38 m) https://aucadastre.fr/alixan-26004/boulevard-de-margat-0369.md ; Rue de l'Egalité (63 m) https://aucadastre.fr/alixan-26004/rue-de-l-egalite-0350.md ; Boulevard Quiot (69 m) https://aucadastre.fr/alixan-26004/boulevard-quiot-0382.md ; Impasse du Murier (78 m) https://aucadastre.fr/alixan-26004/impasse-du-murier-0740.md ; Avenue du Vivarais (81 m) https://aucadastre.fr/alixan-26004/avenue-du-vivarais-0394.md ; Place de la Mairie (87 m) https://aucadastre.fr/alixan-26004/place-de-la-mairie-0368.md ; Impasse de la Cour Basse (87 m) https://aucadastre.fr/alixan-26004/impasse-de-la-cour-basse-0342.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/alixan-26004/rue-de-plotier-0377
La commune : https://aucadastre.fr/alixan-26004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26004_0377