# La Rigaudaie, 56350 Allaire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66529, -2.19112 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56001_dc488p.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 592 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone de protection, motivée par la qualité des sites, espaces ou milieux naturels et les paysages, ainsi que la protection du risque d'inondation, du PLU Allaire, en vigueur depuis le 15/05/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espaces Boisés Classés au titre de l'article L.130-1 du Code de l'Urbanisme

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 439 de la commune

- 05/07/2017 ; permis de démolir 05600117F0001 ; La Rigaudaie ; parcelle ZX 99 ; terrain 1 075 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allaire-56001/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/09/2025 ; La Rigaudaie 56350 Allaire ; maison, 60 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont ESCAPIA (ESCAPIA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/450420047) ; FEDERATION BRETONNE CAISS ALLOCAT FAMILI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/317000248) ; EARL DE BUDE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/510881139) ; GITES VAU DE QUIP (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/504070319)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allaire-56001/la-rigaudaie-dc488p
La commune : https://aucadastre.fr/allaire-56001.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56001_dc488p