# Rue Olympe de Gouges, 56350 Allaire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64219, -2.16809 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56001_0233.

## La parcelle

- Parcelle : ZP 719
- Contenance : 889 m²
- Identifiant : 56001000ZP0719
- Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 617 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone naturelle où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les constructions à implanter dans la zone, du PLU Allaire, en vigueur depuis le 15/05/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Servitude de mixité sociale au titre de l'article L123.1, 16° du CU imposant la réalisation d'au moins 15% de logements à vocation sociale pour les opérations de plus de 20 logements
- Orientations d'aménagement : La Bande du Moulin

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain (DPU) institué par la délibération du conseil communautaire en date du 18/12/2023

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 439 de la commune

- 18/08/2022 ; permis de construire 05600122F1023 ; 152 Rue Olympe de Gouges ; parcelles ZP 581, ZP 598 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 390 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allaire-56001/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont INDIVISION LE BLANC QUENTIN / LE BLANC CATHY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/944932888) ; SAUVOUREL FREDERIC MECANIQUE DE PRECISION (SFMP) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/910958032) ; LA MAM S'EVEILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/930859343) ; ALLAIROSTEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820619153) ; TALENCK (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/878427533)
- Voies voisines : Rue de la Bande du Moulin (56 m) https://aucadastre.fr/allaire-56001/rue-de-la-bande-du-moulin-0231.md ; Chemin du Clos (65 m) https://aucadastre.fr/allaire-56001/chemin-du-clos-0047.md ; Impasse des Perrières (87 m) https://aucadastre.fr/allaire-56001/impasse-des-perrieres-0091.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allaire-56001/rue-olympe-de-gouges-0233
La commune : https://aucadastre.fr/allaire-56001.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56001_0233