# Allée de Grane, 26780 Allan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.49700, 4.78878 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26005_0057.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 485 kWh par an, pour 1 888 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, u=zone constructible au coup par coup, à vocation d'habitat, dans laquelle les activités non nuisantes pour l'habitat sont admises, du PLU Allan, en vigueur depuis le 25/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone à risque d'inondation par accumulation d'eau pluviale, où les constructions devront intégrer les prescriptions liées à la prise en compte du risque

### Informations (2)

- D.P.U
- Assainissement collectif existant

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/08/2024 ; vente ; 17 All de Grane ; Maison ; 370 500 € ; 135 m² bâtis, 793 m² de terrain, 2 744 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/09/2025 ; 2 Allee de Grane 26780 Allan ; maison, 101,1 m² ; énergie A, climat A
- 16/04/2024 ; 17 Allée de Grâne 26780 Allan ; maison, 139 m² ; énergie C, climat A
- 18/03/2022 ; 2 Allee de Grane 26780 Allan ; maison, 135 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Allan (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont COMMUNE D ALLAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212600050) ; M.I.L SMART (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879230183) ; PLACE DU LAVOIR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/988129797) ; SECTION BATTERIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/414083493) ; JADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451418917) ; LES P'TITES BOUILLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/880405170)
- Voies voisines : Allée des Pres (19 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/allee-des-pres-0093.md ; Grane (32 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/grane-yrvgk5.md ; Allée des Narcisses (57 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/allee-des-narcisses-70zw64.md ; Lotissement Espace Residentiel (69 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/lotissement-espace-residentiel-a005.md ; Passage l’Ameurier (87 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/passage-l-ameurier-0003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allan-26005/allee-de-grane-0057
La commune : https://aucadastre.fr/allan-26005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26005_0057