# Chemin des Ferreints, 26780 Allan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.51467, 4.79633 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26005_0053.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 460 kWh par an, pour 1 875 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, u=zone constructible au coup par coup, à vocation d'habitat, dans laquelle les activités non nuisantes pour l'habitat sont admises, du PLU Allan, en vigueur depuis le 23/10/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- D.P.U
- Assainissement collectif existant

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 298 de la commune

- 02/04/2020 ; permis de construire 02600519M0035 ; Chemin des Ferreints ; parcelle ZB 385 ; 1 logement, 130 m² ; terminé
- 24/05/2019 ; permis de construire 02600519M0007 ; Chemin des Ferreints ; parcelle ZB 381 ; 1 logement, 114 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allan-26005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/11/2024 ; vente ; 465 Che des Ferreints ; Maison ; 298 890 € ; 91 m² bâtis, 932 m² de terrain, 3 285 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/03/2026 ; Chemin des Ferreints 26780 Allan ; maison, 422,4 m² ; énergie B, climat A
- 22/12/2025 ; 550 Chemin des Ferreints 26780 Allan ; maison, 130,9 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 15/01/2025 ; 280 Chemin des Ferreints 26780 Allan ; maison, 108 m² ; énergie D, climat D
- 27/08/2024 ; 465bis Chemin des Ferreints 26780 Allan ; maison, 91 m² ; énergie C, climat A
- 28/03/2024 ; 305 Chemin des Ferreints 26780 Allan ; maison, 98,5 m² ; énergie C, climat A
- 25/06/2023 ; 345 Chemin des Ferreints 26780 Allan ; maison, 226,2 m², construit en 1995 ; énergie B, climat A
- 27/03/2023 ; 205d Chemin des Ferreints 26780 Allan ; maison, 122 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 07/01/2023 ; 1385 Chemin des Ferreints 26780 Allan ; maison, 156,8 m² ; énergie D, climat C
- 17/10/2022 ; 305 Chemin des Ferreints 26780 Allan ; maison, 120 m² ; énergie F, climat C
- 27/09/2022 ; 325 Chemin des Ferreints 26780 Allan ; maison, 295 m² ; énergie E, climat D
- 25/03/2022 ; 320 Chemin des Ferreints 26780 Allan ; maison, 165 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 30/11/2021 ; 345 Chemin des Ferreints 26780 Allan ; maison, 226,2 m², construit en 1995 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont GFA VACARESSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913560801) ; EHPAD MAISON DE BEAUVOIR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/387803950) ; COMPAGNIE KHAM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/533392387) ; LA COUR DES CULTURES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/502680630) ; FRONTIER DANCELAND LTD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810993410) ; BOEDA COMPANY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903160505)
- Voies voisines : Chemin le Sastre (33 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/chemin-le-sastre-0111.md ; Chemin de la Chaussee (83 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/chemin-de-la-chaussee-f2qb4m.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allan-26005/chemin-des-ferreints-0053
La commune : https://aucadastre.fr/allan-26005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26005_0053