# Grane, 26780 Allan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.49681, 4.78781 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26005_yrvgk5. ## La parcelle - Parcelle : ZE 330 - Contenance : 905 m² - Identifiant : 26005000ZE0330 - Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 152,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 485 kWh par an, pour 1 888 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, u=zone constructible au coup par coup, à vocation d'habitat, dans laquelle les activités non nuisantes pour l'habitat sont admises, du PLU Allan, en vigueur depuis le 25/02/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - D.P.U - Assainissement collectif existant ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 298 de la commune - 12/09/2025 ; permis de construire 02600524M0040 ; Grane ; parcelle ZE 285 ; 24 logements, 1 883 m² ; terrain 3 140 m² ; autorisé ; RAMPA REALISATIONS - 12/09/2025 ; permis de construire 02600524M0040 ; Grane ; parcelle ZE 285 ; 1 883 m² ; terrain 3 140 m² ; autorisé ; RAMPA REALISATIONS - 16/02/2023 ; déclaration préalable 02600523M0004 ; Grane ; parcelle ZE 21 ; 8 m² ; terrain 4 260 m² ; autorisé ; SYNDICAT DEP D'ENERGIES DE LA DROME - 15/10/2020 ; permis de construire 02600520M0011 ; Grane ; parcelle ZE 453 ; 1 logement, 130 m² ; commencé - 11/08/2020 ; permis de construire 02600520M0019 ; Grane ; parcelle ZE 453 ; 1 logement, 123 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allan-26005/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Allan (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 99, dont COMMUNE D ALLAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212600050) ; OGEC CHABRILLAN SAINT JEAN BAPTISTE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/779428150) ; M.I.L SMART (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879230183) ; PLACE DU LAVOIR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/988129797) ; JADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451418917) ; LES P'TITES BOUILLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/880405170) - Voies voisines : Allée de Grane (5 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/allee-de-grane-0057.md ; Lotissement Espace Residentiel (19 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/lotissement-espace-residentiel-a005.md ; Allée des Pres (78 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/allee-des-pres-0093.md ; Allée des Terrasses de Grâne (81 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/allee-des-terrasses-de-grane-ee9yz3.md ; Lotissement Espace Residentiel (83 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/lotissement-espace-residentiel-A005.md ; Allée des Narcisses (94 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/allee-des-narcisses-70zw64.md ; Allée des Vignes (97 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/allee-des-vignes-hk74rf.md ; Rue de l’Ecole (97 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/rue-de-l-ecole-0047.md ; Passage l’Ameurier (99 m) https://aucadastre.fr/allan-26005/passage-l-ameurier-0003.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/allan-26005/grane-yrvgk5 La commune : https://aucadastre.fr/allan-26005.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26005_yrvgk5