# Rue Gambetta, 88110 Allarmont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48249, 7.01071 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88005_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 346,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 081 kWh par an, pour 1 291 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh1, zone urbaine - bâti urbain en continuité mitoyenne obligatoire - toitures à pans uniquement, du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 16 de la commune

- 29/03/2023 ; permis de construire 08800523H0001 ; 6 Rue Gambetta ; parcelle A 1300 ; terrain 400 m² ; commencé
- 31/07/2018 ; permis de construire 08800518H0001 ; 4 Rue Gambetta ; parcelle A 1831 ; 9 m² ; terrain 416 m² ; autorisé
- 23/12/2013 ; permis de construire 08800513S0002 ; 4 Rue Gambetta ; parcelle A 1831 ; 15 m² ; terrain 440 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allarmont-88005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/08/2025 ; vente ; 31 Rue Gambetta ; Dépendance, Maison ; 193 000 € ; 110 m² bâtis, 2 848 m² de terrain, 1 755 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 2 Rue Gambetta ; Maison ; 20 000 € ; 187 m² bâtis, 1 578 m² de terrain, 107 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 6 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 27 000 € ; 213 m² bâtis, 3 600 m² de terrain
- 30/06/2022 ; vente ; 23 Rue Gambetta ; Maison ; 118 000 € ; 80 m² bâtis, 1 307 m² de terrain, 1 475 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/03/2024 ; 2 Rue Gambetta 88110 Allarmont ; maison, 316 m², construit en 1802 ; énergie E, climat E
- 23/11/2023 ; 31 Rue Gambetta 88110 Allarmont ; maison, 300,3 m² ; énergie D, climat B
- 04/08/2021 ; 23 Rue Gambetta 88110 Allarmont ; maison, 102 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont COMMUNE D ALLARMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218800050) ; COMMUNE DE BIONVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215400755) ; SAS BRIGNON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881750889) ; MAISON DES JEUNES ET DE LA CULTURE DE BIONVILLE-ALLARMONT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/751939216) ; SCI LE HALLBACH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531022291) ; CEDRIC CHAUFFAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/530557818)
- Voies voisines : Rue du Marronnier (36 m) https://aucadastre.fr/allarmont-88005/rue-du-marronnier-0170.md ; Rue Charles Lecuve (67 m) https://aucadastre.fr/allarmont-88005/rue-charles-lecuve-0040.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allarmont-88005/rue-gambetta-0100
La commune : https://aucadastre.fr/allarmont-88005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88005_0100