# Rue Porte Basse, 19240 Allassac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.25660, 1.47468 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19005_0102.

## La parcelle

- Parcelle : AS 240
- Contenance : 51 m²
- Identifiant : 19005000AS0240
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 8,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 777 kWh par an, pour 1 599 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Allassac, en vigueur depuis le 27/08/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de bruit

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Tour de César
- SUP T1 de la Corrèze
- Manoir
- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 307 de la commune

- 24/04/2025 ; permis de construire 0190052500005 ; 2 Rue Porte Basse ; parcelle AS 255 ; 1 logement ; terrain 99 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allassac-19005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 17/10/2025 ; vente ; 17 Rue Porte Basse ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 194 m² bâtis, 1 232 m² de terrain
- 16/05/2025 ; vente ; 1 Rue Porte Basse ; Maison ; 206 500 € ; 130 m² bâtis, 196 m² de terrain, 1 588 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 2 Rue Porte Basse ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 120 m² bâtis, 297 m² de terrain
- 04/09/2024 ; vente ; 19 Rue Porte Basse ; Maison ; 47 000 € ; 30 m² bâtis, 65 m² de terrain, 1 567 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 37 Rue Porte Basse ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 102 m² bâtis, 480 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; 4 Rue Porte Basse ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 25 000 € ; 179 m² bâtis, 140 m² de terrain
- 21/03/2022 ; vente ; 5 Rue Porte Basse ; Maison ; 88 000 € ; 69 m² bâtis, 1 275 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 29 Rue Porte Basse ; Maison ; 116 000 € ; 72 m² bâtis, 84 m² de terrain, 1 611 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 8 Rue Porte Basse 19240 Allassac ; maison, 88 m², construit en 1880 ; énergie C, climat B
- 02/06/2026 ; 4 Rue Porte Basse 19240 Allassac ; appartement, 71,4 m², construit en 1903 ; énergie C, climat A
- 25/03/2026 ; 2 Rue Porte Basse 19240 Allassac ; appartement, 47,6 m², construit en 1700 ; énergie D, climat B
- 25/03/2026 ; 2 Rue Porte Basse 19240 Allassac ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat B
- 24/02/2026 ; 11 Rue Porte Basse 19240 Allassac ; maison, 117,2 m² ; énergie E, climat E
- 14/01/2026 ; 39 Rue Porte Basse 19240 Allassac ; maison, 301,5 m² ; énergie D, climat D
- 24/07/2025 ; Rue Porte Basse 19240 Allassac ; immeuble ; énergie D, climat D
- 25/11/2024 ; 31 Rue Porte Basse 19240 Allassac ; maison, 84 m² ; énergie E, climat D
- 24/06/2024 ; 45 Rue Porte Basse 19240 Allassac ; appartement, 58,7 m² ; énergie E, climat E
- 24/06/2024 ; 45 Rue Porte Basse 19240 Allassac ; appartement, 45,1 m² ; énergie E, climat E
- 24/06/2024 ; 45 Rue Porte Basse 19240 Allassac ; appartement, 69,5 m² ; énergie E, climat E
- 11/06/2024 ; 17bis Rue Porte Basse 19240 Allassac ; immeuble, construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre Maurice RESTOUEIX (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pierre Maurice RESTOUEIX (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 347, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; COMMUNE D'ALLASSAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211900501) ; ASSOC LES AMIS DU PONT DU SAILLANT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/423703891) ; TERRE DE COULEURS (TERRE DE COULEURS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/821974920)
- Voies voisines : Rue Des Deux Portes (5 m) https://aucadastre.fr/allassac-19005/rue-des-deux-portes-0028.md ; Rue Lt Colonel Desvignes (26 m) https://aucadastre.fr/allassac-19005/rue-lt-colonel-desvignes-0089.md ; Rue Auguste Bourdarias (40 m) https://aucadastre.fr/allassac-19005/rue-auguste-bourdarias-0010.md ; Rue Des Pres Hivert (57 m) https://aucadastre.fr/allassac-19005/rue-des-pres-hivert-0104.md ; Place Charles De Gaulle (57 m) https://aucadastre.fr/allassac-19005/place-charles-de-gaulle-0020.md ; Rue Du Petit Garavet (66 m) https://aucadastre.fr/allassac-19005/rue-du-petit-garavet-0099.md ; Avenue Victor Hugo (67 m) https://aucadastre.fr/allassac-19005/avenue-victor-hugo-0130.md ; Place De La Republique (72 m) https://aucadastre.fr/allassac-19005/place-de-la-republique-0112.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allassac-19005/rue-porte-basse-0102
La commune : https://aucadastre.fr/allassac-19005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19005_0102