# Rue du Pilon, 13190 Allauch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.33630, 5.48244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13002_1590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 226,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 769 kWh par an, pour 1 993 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBp, centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zonage pluvial 2

### Informations (4)

- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
- Chapelle Notre-Dame de Beauvoir
- Eglise paroissiale Saint-Sébastien

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 782 de la commune

- 28/06/2023 ; permis de construire 01300223C0031 ; 5 Rue du Pilon ; parcelle EB 13 ; 2 logements, 76 m² ; terrain 89 m² ; commencé
- 25/04/2022 ; déclaration préalable 01300222C0089 ; 24 Rue du Pilon ; parcelle EB 24 ; terrain 54 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allauch-13002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 04/06/2025 ; vente ; 16 Rue du Pilon ; Dépendance, Appartement ; 297 500 € ; 70 m² bâtis, 4 250 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 3 Rue du Pilon ; Maison ; 278 600 € ; 68 m² bâtis, 48 m² de terrain, 4 097 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 3 Rue du Pilon ; Appartement ; 229 000 € ; 78 m² bâtis, 2 936 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 9 Rue du Pilon ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 56 m² bâtis, 77 m² de terrain, 5 357 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 16 Rue du Pilon ; Dépendance, Maison ; 234 600 € ; 65 m² bâtis, 34 m² de terrain, 3 609 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 14 Rue du Pilon ; Maison ; 255 000 € ; 65 m² bâtis, 30 m² de terrain, 3 923 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 14/08/2026 ; 7 Rue du Pilon 13190 Allauch ; appartement, 63,5 m² ; énergie G, climat C
- 29/08/2025 ; 6 Rue du Pilon 13190 Allauch ; appartement, 53,6 m² ; énergie C, climat A
- 27/02/2024 ; 4 Rue du Pilon 13190 Allauch ; appartement, 62,3 m² ; énergie D, climat B
- 15/12/2023 ; 3 Rue du Pilon 13190 Allauch ; maison, 61,3 m² ; énergie C, climat A
- 01/09/2023 ; 22 Rue du Pilon 13190 Allauch ; maison, 110,2 m² ; énergie C, climat C
- 27/08/2023 ; 24 Rue du Pilon 13190 Allauch ; appartement, 79,7 m² ; énergie D, climat D
- 05/04/2023 ; 9 Rue du Pilon 13190 Allauch ; maison, 49,8 m² ; énergie C, climat B
- 10/11/2022 ; 8 Rue du Pilon 13190 Allauch ; appartement, 82,6 m² ; énergie C, climat C
- 03/12/2021 ; 14 Rue du Pilon 13190 Allauch ; maison, 70,5 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 12/11/2021 ; 18 Rue du Pilon 13190 Allauch ; maison, 46,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 21/09/2021 ; 8 Rue du Pilon 13190 Allauch ; appartement, 74 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Centre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 892, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES PROVENCE ALPES COTE D'AZUR ET DEPARTEMENT BOUCHES DU RHONE (DRFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013030)
- Voies voisines : Rue Jean Bordet (11 m) https://aucadastre.fr/allauch-13002/rue-jean-bordet-1060.md ; Impasse du Centre (33 m) https://aucadastre.fr/allauch-13002/impasse-du-centre-0560.md ; Place Pierre Bellot (35 m) https://aucadastre.fr/allauch-13002/place-pierre-bellot-1540.md ; Cours du 11 Novembre (42 m) https://aucadastre.fr/allauch-13002/cours-du-11-novembre-1460.md ; Grand Rue (50 m) https://aucadastre.fr/allauch-13002/grand-rue-0970.md ; Place du Vieux Four (50 m) https://aucadastre.fr/allauch-13002/place-du-vieux-four-reebwd.md ; Rue Notre Dame (51 m) https://aucadastre.fr/allauch-13002/rue-notre-dame-1410.md ; Rue Pierre Queirel (52 m) https://aucadastre.fr/allauch-13002/rue-pierre-queirel-1580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allauch-13002/rue-du-pilon-1590
La commune : https://aucadastre.fr/allauch-13002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13002_1590