# Chemin de la Source, 43270 Allègre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19772, 3.71328 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43003_0060.

## La parcelle

- Parcelle : B 797 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 6 343 m²
- Identifiant : 430030000B0797
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 000,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 741 kWh par an, pour 1 555 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone résidentielle d'urbanisation récente du bourg - z3 de l'avap, du PLU Allegre, en vigueur depuis le 07/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- ZPPA - Zone avec seuil
- Droit de Premption Urbain (DPU) - Deliberation du 12 juin 2013

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Allègre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/01/2021 ; vente ; 9 Che de la Source ; Maison ; 170 817 € ; 274 m² bâtis, 1 393 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/11/2024 ; 3 Chemin de la Source 43270 Allègre ; maison, 206,7 m², construit en 1981 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/07/2007.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Mont Bar (Collège) ; Ecole Elémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CR CREDIT AGRICOLE MUTUEL LOIRE HTE LOIR (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/380386854) ; OFFICE NOTARIAL LES PORTES DU VELAY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/843087636) ; ALBOFE (ALBOFE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/792653669) ; GROUPEMENT FORESTIER LA SAPINIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/332553288) ; EHPAD RESIDENCE LES DEUX VOLCANS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264300013)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allegre-43003/chemin-de-la-source-0060
La commune : https://aucadastre.fr/allegre-43003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43003_0060