# chemin de Plan Thomas, 38580 Allevard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.39836, 6.07615 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38006_0638.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 449,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 256 kWh par an, pour 1 345 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, habitat individuel, chalet, du PLU Allevard, en vigueur depuis le 14/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNP - Allevard

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 189 de la commune

- 18/08/2025 ; permis de construire 0380062520017 ; Chemin de Plan Thomas ; parcelle AE 689 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 565 m² ; commencé
- 11/06/2025 ; permis de construire 0380062520007 ; Chemin de Plan Thomas ; parcelles AE 712, AE 712 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 1 368 m² ; commencé
- 28/03/2025 ; permis de construire 0380062520003 ; 6 Chemin de Plan Thomas ; parcelle AC 438 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 794 m² ; commencé
- 29/05/2024 ; permis d'aménager 0380062420002 ; Chemin de Plan Thomas ; parcelle AE 282 ; terrain 1 658 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allevard-38006/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/12/2024 ; vente ; 15 Che de Plan Thomas ; Maison ; 287 110 € ; 110 m² bâtis, 481 m² de terrain, 2 610 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/07/2026 ; chemin de Plan Thomas 38580 Allevard ; appartement, 67,1 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 24/06/2024 ; chemin de Plan Thomas 38580 Allevard ; appartement, 53,1 m² ; énergie D, climat B
- 06/01/2023 ; 15 chemin de Plan Thomas 38580 Allevard ; maison, 110,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Flavius Vaussenat (Collège) ; Ecole primaire privée Saint Hugues (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont ASCO ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/802901884) ; CABINET SIMOES S.A.S (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/827521782) ; LES ARRACHEURS DE TEMPS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/508029287) ; FLEURS DES CHAMPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439799271) ; COLLECTIF DES INDEPENDANTS DU PAYS D'ALLEVARD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/914798038) ; GPUYO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847919784)
- Voies voisines : Boulevard des Anciens d'Algérie (13 m) https://aucadastre.fr/allevard-38006/boulevard-des-anciens-d-algerie-0030.md ; Promenade du Breda (49 m) https://aucadastre.fr/allevard-38006/promenade-du-breda-0152.md ; Rue de la Retourdière (96 m) https://aucadastre.fr/allevard-38006/rue-de-la-retourdiere-0745.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allevard-38006/chemin-de-plan-thomas-0638
La commune : https://aucadastre.fr/allevard-38006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38006_0638