# Impasse des girolles, 26400 Allex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.76306, 4.90982 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26006_0046.

## La parcelle

- Parcelle : ZS 487
- Contenance : 284 m²
- Identifiant : 26006000ZS0487
- Feuille : 000 ZS 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 163 kWh par an, pour 1 754 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine résidentielle, du PLUi du Val de Drome, en vigueur depuis le 24/02/2026.

### Autorisé (11)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 32 Restauration
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (7)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Interdit (5)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/01/2021 ; vente ; 6 Imp des Girolles ; Maison ; 165 000 € ; 87 m² bâtis, 685 m² de terrain, 1 897 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Allex (Ecole) ; Ecole primaire privée hors contrat Anne De Guigne (Ecole, privé, sans cantine) ; ECOLE SECONDAIRE PRIVEE L'ARCHIPEL (Collège, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont TERROIRS ET VINS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/429078041) ; BELLE RENOV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913833711) ; GFV SAINT-JOSEPH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899745285) ; DOMAINE DE BRESEYME (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/799012356) ; DYNATEK (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/949945414) ; LES OISEAUX RARES (LES OISEAUX RARES) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/994676526)
- Voies voisines : Rue des morilles (23 m) https://aucadastre.fr/allex-26006/rue-des-morilles-0068.md ; Rue des mousserons (44 m) https://aucadastre.fr/allex-26006/rue-des-mousserons-0073.md ; Impasse  des lactaires (74 m) https://aucadastre.fr/allex-26006/impasse-des-lactaires-0052.md ; Chemin du rif (75 m) https://aucadastre.fr/allex-26006/chemin-du-rif-0088.md ; Rue des girolles (79 m) https://aucadastre.fr/allex-26006/rue-des-girolles-0047.md ; Rue des ramieres (94 m) https://aucadastre.fr/allex-26006/rue-des-ramieres-0083.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allex-26006/impasse-des-girolles-0046
La commune : https://aucadastre.fr/allex-26006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26006_0046