# Avenue de thonon, 74200 Allinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.34445, 6.47818 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74005_0081.

## La parcelle

- Parcelle : AO 136
- Contenance : 4 152 m²
- Identifiant : 74005000AO0136
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 544,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 605 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace boisé classé

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 407 de la commune

- 07/12/2022 ; permis de construire 07400522B0020 ; Avenue de Thonon ; parcelles C 1135, C 230 ; 272 m² ; terrain 1 320 m² ; terminé ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SOS MEDECINS THONON-CHABLAIS
- 01/12/2022 ; permis de construire 07400522B0034 ; Avenue de Thonon ; parcelle AO 354 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 460 m² ; terminé ; CAP PROMOTION
- 07/10/2019 ; permis de construire 07400519B0025 ; 1849 Av de Thonon ; parcelles C 1010, C 78, C 79 ; 1 logement ; terrain 33 660 m² ; autorisé
- 07/10/2019 ; permis de construire 07400519B0025 ; 1849 Av de Thonon ; parcelles C 1010, C 78, C 79 ; terrain 33 660 m² ; autorisé
- 27/11/2018 ; permis de construire 07400518B0015 ; Avenue de Thonon ; parcelles AO 20, AO 140, AO 150 ; 450 m² ; terrain 10 794 m² ; commencé ; SCI RAYMOND
- 08/02/2018 ; permis de construire 07400517B0066 ; 251 Avenue de Thonon ; parcelle AP 36 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 660 m² ; terminé
- 06/03/2017 ; permis de construire 07400516B0038 ; 1849 Avenue de Thonon ; parcelles C 1010, C 78, C 79 ; 65 m² ; terrain 33 660 m² ; autorisé
- 25/05/2015 ; permis de construire 07400515B0009 ; 73 Av de Thonon ; parcelle AP 86 ; 20 logements, 1 722 m² ; terrain 3 334 m² ; commencé ; FONCIERE CALLIDEO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 16/12/2025 ; vente ; 349 Av de Thonon ; Maison ; 270 000 € ; 106 m² bâtis, 143 m² de terrain, 2 547 €/m²
- 27/10/2025 ; vente ; 360 Av de Thonon ; Maison, Dépendance ; 315 510 € ; 66 m² bâtis, 216 m² de terrain, 4 780 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; 360 Av de Thonon ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 66 m² bâtis, 216 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 73 Av de Thonon ; Appartement, Dépendance ; 280 500 € ; 66 m² bâtis, 4 250 €/m²
- 29/04/2023 ; vente ; 73 Av de Thonon ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 66 m² bâtis, 4 470 €/m²
- 10/08/2022 ; vente ; 2005 Av de Thonon ; Maison ; 450 000 € ; 180 m² bâtis, 901 m² de terrain
- 16/06/2022 ; vente ; 2018 Av de Thonon ; Maison ; 399 500 € ; 52 m² bâtis, 1 693 m² de terrain, 7 683 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 73 Av de Thonon ; Dépendance, Appartement ; 309 000 € ; 90 m² bâtis, 3 433 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 73 Av de Thonon ; Dépendance, Appartement ; 265 500 € ; 66 m² bâtis, 4 023 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 2100 Av de Thonon ; Dépendance, Maison ; 67 500 € ; 90 m² bâtis, 1 530 m² de terrain, 750 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 73 Av de Thonon ; Appartement, Dépendance ; 277 639,78 € ; 66 m² bâtis, 4 207 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 73 Av de Thonon ; Dépendance, Appartement ; 256 307 € ; 66 m² bâtis, 3 883 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/05/2026 ; 578 Avenue de thonon 74200 Allinges ; maison, 85,7 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 09/04/2026 ; 73 Avenue de thonon 74200 Allinges ; maison, 76,3 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 26/06/2025 ; 360 Avenue de thonon 74200 Allinges ; maison, 100,1 m² ; énergie A, climat A
- 20/05/2025 ; 73 Avenue de thonon 74200 Allinges ; appartement, 76 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 349 Avenue de thonon 74200 Allinges ; maison, 96,7 m² ; énergie E, climat B
- 24/12/2024 ; 73 Avenue de thonon 74200 Allinges ; maison, 64,8 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 29/01/2024 ; 90a Avenue de thonon 74200 Allinges ; maison, 104,8 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 20/07/2023 ; 360 Avenue de thonon 74200 Allinges ; maison, 69,6 m² ; énergie G, climat G
- 10/05/2023 ; 73 Avenue de thonon 74200 Allinges ; maison, 66 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B
- 22/12/2022 ; 73 Avenue de thonon 74200 Allinges ; maison, 63,9 m² ; énergie C, climat C
- 24/08/2022 ; 1849 Avenue de thonon 74200 Allinges ; appartement, 67,2 m² ; énergie D, climat B
- 24/08/2022 ; 1849 Avenue de thonon 74200 Allinges ; appartement, 33,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 19/06/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Joseph Dessaix ALLINGES (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI RAYMOND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442934139) ; MEXCAL (MEXCAL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/909516445) ; SOCIETE SPORTIVE D ALLINGES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/776515496) ; YELL MECHANICS (MOTO CONCEPT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/944745348) ; HOLDING PATISA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320251317) ; STATION AUTONET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/854044575)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allinges-74005/avenue-de-thonon-0081
La commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74005_0081