# Avenue du centenaire, 74200 Allinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.34278, 6.48216 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74005_0014.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 546,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 599 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 407 de la commune

- 20/04/2026 ; permis de construire 0740052600004 ; 17 Avenue du Centenaire ; parcelle C 1258 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 483 m² ; autorisé
- 30/03/2022 ; permis de construire 07400522B0002 ; Avenue du Centenaire ; parcelle C 1258 ; 2 logements, 263 m² ; terrain 1 018 m² ; autorisé
- 20/12/2016 ; permis de construire 07400516B0042 ; Avenue du Centenaire ; parcelle C 262 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 637 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/01/2024 ; vente ; 82 Av du Centenaire ; Maison ; 432 400 € ; 118 m² bâtis, 1 305 m² de terrain, 3 664 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 170 Av du Centenaire ; Maison ; 496 500 € ; 93 m² bâtis, 820 m² de terrain, 5 339 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 170 Av du Centenaire ; Maison ; 406 000 € ; 102 m² bâtis, 728 m² de terrain, 3 980 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 17 Av du Centenaire ; Maison ; 369 630 € ; 85 m² bâtis, 384 m² de terrain, 4 349 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/04/2026 ; 82 Avenue du centenaire 74200 Allinges ; maison, 177 m² ; énergie D, climat B
- 06/01/2026 ; 170c Avenue du centenaire 74200 Allinges ; maison, 119,2 m² ; énergie F, climat F
- 15/10/2025 ; 70 Avenue du centenaire 74200 Allinges ; appartement, 64,8 m² ; énergie C, climat B
- 15/10/2025 ; 70 Avenue du centenaire 74200 Allinges ; appartement, 103 m² ; énergie F, climat E
- 15/10/2025 ; 70 Avenue du centenaire 74200 Allinges ; appartement, 55 m² ; énergie F, climat F
- 02/09/2024 ; 102 Avenue du centenaire 74200 Allinges ; maison, 62,6 m² ; énergie C, climat A
- 28/06/2024 ; 70 Avenue du centenaire 74200 Allinges ; maison, 229,8 m² ; énergie D, climat D
- 09/02/2024 ; 17b Avenue du centenaire 74200 Allinges ; maison, 89,6 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 13/11/2023 ; 70 Avenue du centenaire 74200 Allinges ; maison, 66,5 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 18/10/2023 ; 82 Avenue du centenaire 74200 Allinges ; maison, 107,9 m² ; énergie G, climat G
- 14/09/2023 ; 82 Avenue du centenaire 74200 Allinges ; maison, 107,9 m² ; énergie G, climat G
- 30/06/2023 ; Avenue du centenaire 74200 Allinges ; appartement, 77 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Joseph Dessaix ALLINGES (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Avenue de lonnaz (83 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/avenue-de-lonnaz-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allinges-74005/avenue-du-centenaire-0014
La commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74005_0014