# Chemin de charmoisy, 74200 Allinges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.34059, 6.48450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74005_0023. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 547,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 597 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 407 de la commune - 06/07/2026 ; permis de démolir 0740052600003 ; Chemin de Charmoisy ; parcelles AP 455, AP 462 ; terrain 2 320 m² ; autorisé - 05/12/2022 ; permis de construire 07400522B0031 ; Chemin de Charmoisy ; parcelles AP 465, AP 474 ; 1 logement, 255 m² ; terrain 964 m² ; autorisé - 21/07/2022 ; permis de construire 07400522B0009 ; 162 Chemin de Charmoisy ; parcelles AP 450, AP 466 ; 1 logement, 173 m² ; terrain 938 m² ; autorisé - 16/06/2017 ; permis de construire 07400516B0048 ; Chemin de Charmoisy ; parcelles C 1156, C 1157, C 1158 ; 18 logements, 1 489 m² ; terrain 8 673 m² ; terminé ; IMMOSUR Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 20/12/2024 ; vente ; 162 Che de Charmoisy ; Maison ; 590 000 € ; 146 m² bâtis, 1 548 m² de terrain, 4 041 €/m² - 19/07/2021 ; vente ; Che de Charmoisy ; Maison ; 394 300 € ; 184 m² bâtis, 1 100 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 05/01/2026 ; 252g Chemin de charmoisy 74200 Allinges ; maison, 103,7 m² ; énergie C, climat B - 16/12/2025 ; 163 Chemin de charmoisy 74200 Allinges ; appartement, 78,5 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C - 16/12/2025 ; 163 Chemin de charmoisy 74200 Allinges ; appartement, 54,3 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C - 16/12/2025 ; 163 Chemin de charmoisy 74200 Allinges ; appartement, 54,4 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C - 16/12/2025 ; 163 Chemin de charmoisy 74200 Allinges ; appartement, 78,6 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C - 16/12/2025 ; 163 Chemin de charmoisy 74200 Allinges ; appartement, 66,5 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C - 16/12/2025 ; 163 Chemin de charmoisy 74200 Allinges ; appartement, 66,7 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C - 16/12/2025 ; 163 Chemin de charmoisy 74200 Allinges ; appartement, 66,5 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C - 16/12/2025 ; 163 Chemin de charmoisy 74200 Allinges ; appartement, 66,7 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C - 16/12/2025 ; 163 Chemin de charmoisy 74200 Allinges ; immeuble, construit en 2022 ; énergie C, climat C - 16/12/2025 ; 163 Chemin de charmoisy 74200 Allinges ; immeuble, construit en 2022 ; énergie C, climat C - 28/04/2024 ; 162e Chemin de charmoisy 74200 Allinges ; maison, 130,4 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/1994. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Joseph Dessaix ALLINGES (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont ASSOCIATION LES MARMOUSETS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/343447454) ; LES 3 ADOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878716422) ; LGM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902374586) ; INDIVISION HETZEL RUSCHEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909806010) ; BANYULS BAB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/825273618) ; L'HORLOGER DU CHABLAIS (L'HORLOGER DU CHABLAIS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/100875400) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/allinges-74005/chemin-de-charmoisy-0023 La commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74005_0023