# Chemin de chessy, 74200 Allinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.35485, 6.48276 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74005_0027.

## La parcelle

- Parcelle : C 1344
- Contenance : 1 454 m²
- Identifiant : 740050000C1344
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 480,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 645 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 407 de la commune

- 07/02/2023 ; permis de construire 07400522B0051 ; Chemin de Chessy ; parcelle C 1344 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 454 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/10/2025 ; vente ; 70 Che de Chessy ; Maison ; 457 840 € ; 80 m² bâtis, 955 m² de terrain, 5 723 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/05/2025 ; 215 Chemin de chessy 74200 Allinges ; maison, 124,6 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2024 ; 70a Chemin de chessy 74200 Allinges ; maison, 71,2 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B
- 03/08/2023 ; 70a Chemin de chessy 74200 Allinges ; maison, 60,8 m², construit en 1960 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 19/06/1994.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont BLE D'OR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/522961978) ; SCI SOUKO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100233006) ; SCI CARO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424263069) ; CAROLI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/484828140) ; EURL FONTANEL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/948053509) ; C' TIP TOP (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451546386)
- Voies voisines : Avenue saint-françois de sales (46 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/avenue-saint-francois-de-sales-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allinges-74005/chemin-de-chessy-0027
La commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74005_0027