# Chemin de chignens, 74200 Allinges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.35173, 6.47560 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74005_0029. ## La parcelle - Parcelle : C 227 - Contenance : 664 m² - Identifiant : 740050000C0227 - Feuille : 000 C 01, échelle 1:2000, édition 3 - Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 478,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 662 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 407 de la commune - 20/10/2021 ; permis de construire 07400521B0036 ; Chemin de Chignens ; parcelle OC 228 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 498 m² ; terminé - 15/10/2021 ; permis de construire 07400521B0037 ; 1600 Chemin de Chignens ; parcelle C 1520 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 582 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 08/02/2023 ; vente ; 1620 Che de Chignens ; Maison ; 175 000 € ; 105 m² bâtis, 1 667 €/m² - 18/11/2022 ; vente ; 1620 Che de Chignens ; Maison ; 330 000 € ; 105 m² bâtis, 3 143 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 26/10/2023 ; 1620a Chemin de chignens 74200 Allinges ; maison, 104 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D - 05/08/2022 ; 1620 Chemin de Chignens 74200 Allinges ; maison, 107,7 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 19/06/1994. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont ALIZEH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852858125) ; GIZE SOCIETY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/108633975) ; PHIL LUMIERE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849457056) ; TELOS (TELOS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489685172) ; RESIDENCE OSSATURE BOIS (S C I R O B) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477600050) ; FPCP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/977513977) - Voies voisines : Chemin des avettes (65 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/chemin-des-avettes-0100.md ; Avenue de thonon (85 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/avenue-de-thonon-0081.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/allinges-74005/chemin-de-chignens-0029 La commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74005_0029