# Chemin de la colombière, 74200 Allinges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.32740, 6.46757 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74005_0032. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 629 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU ### Servitudes d'utilité publique (1) - Domaine des châteaux ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 407 de la commune - 30/01/2024 ; permis d'aménager 07400523B0003 ; 45 Chemin de la Colombiere ; parcelle AT 685 ; terrain 4 212 m² ; commencé - 18/03/2019 ; permis de construire 07400518B0043 ; 455 Chemin de la Colombiere ; parcelles AT 874, AT 876, AT 879 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 721 m² ; terminé - 12/09/2018 ; permis de construire 07400518B0014 ; Chemin de la Colombiere ; parcelle AT 384 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 765 m² ; autorisé - 11/09/2018 ; permis de construire 07400518B0027 ; Chemin de la Colombiere ; parcelles AT 625, AT 624, AT 384 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 765 m² ; terminé - 12/02/2016 ; permis de construire 07400515B0039 ; 405 D Chemin de la Colombiere ; parcelle AT 759 ; 1 logement, 207 m² ; terrain 477 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 08/03/2022 ; vente ; Che de la Colombiere ; Maison ; 523 000 € ; 159 m² bâtis, 810 m² de terrain, 3 289 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 03/03/2026 ; 284a Chemin de la colombière 74200 Allinges ; appartement, 117,9 m² ; énergie E, climat E - 08/07/2025 ; 284a Chemin de la colombière 74200 Allinges ; appartement, 99,3 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B - 21/02/2024 ; 405c Chemin de la colombière 74200 Allinges ; maison, 149,5 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 19/06/1994. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont CREVETOUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494027428) ; NATHALIE LARDON ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/483855870) ; BERTHET PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/388329021) ; CUMA DES ALLINGES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/387833411) ; HPE IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103590196) ; SCI L'EAU VIVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420585853) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/allinges-74005/chemin-de-la-colombiere-0032 La commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74005_0032