# Chemin de la repentance, 74200 Allinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33019, 6.45113 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74005_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 546,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 528 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/11/2024 ; vente ; 350 Che de la Repentance ; Maison ; 549 640 € ; 136 m² bâtis, 900 m² de terrain, 4 041 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/12/2023 ; 350b Chemin de la repentance 74200 Allinges ; maison, 135,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/1994.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont LMNP CLOT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/934588252) ; SARL DU DOMAINE DE VALERE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913285094) ; SARL KAYA (SARL KAYA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/447511395) ; CYEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842475741) ; HOLDING PILLOT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/989643317) ; GARRIDO TAXI SERVICES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/833935893)
- Voies voisines : Lotissement des parouses (12 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/lotissement-des-parouses-a069.md ; Lotissement des parouses (74 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/lotissement-des-parouses-A069.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allinges-74005/chemin-de-la-repentance-0075
La commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005.md
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