# Chemin de leyriat, 74200 Allinges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.33727, 6.48312 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74005_0060. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 558,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 595 kWh par an, pour 1 502 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 407 de la commune - 26/01/2022 ; permis de construire 07400521B0052 ; Chemin de Leyriat ; parcelle AR 306 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 375 m² ; terminé - 04/09/2020 ; permis d'aménager 07400520B0004 ; Leyriat ; parcelles AR 264, AR 269 ; terminé ; D.F. DEVELOPPEMENT ALLINGES - 07/05/2019 ; permis de construire 07400518B0046 ; 326 Che de Leyriat ; parcelle AR 241 ; 4 logements, 48 m² ; terrain 5 709 m² ; autorisé ; SCI DU CHAMPS DES BOEUFS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 15/09/2023 ; vente ; 442 Che de Leyriat ; Maison ; 366 885 € ; 72 m² bâtis, 425 m² de terrain, 5 096 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 08/08/2025 ; 221b Chemin de leyriat 74200 Allinges ; maison, 122,2 m² ; énergie D, climat C - 14/05/2025 ; 221b Chemin de leyriat 74200 Allinges ; maison, 122,2 m² ; énergie E, climat C - 20/04/2024 ; 325 Chemin de leyriat 74200 Allinges ; maison, 166,5 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 19/06/1994. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Joseph Dessaix ALLINGES (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont APEI DE THONON ET DU CHABLAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775655699) ; CONTROLE TECHNIQUE BOULAY (CTB) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/498320415) ; ALT.1490 EXCLUSIF (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/802440461) ; NOS FERMES DU CHABLAIS (NOS FERMES DU CHABLAIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/831139589) ; PLANIFLUIDE 74 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501458053) ; FERAT ET FILLES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/388337586) - Voies voisines : Avenue de lonnaz (94 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/avenue-de-lonnaz-0025.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/allinges-74005/chemin-de-leyriat-0060 La commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74005_0060