# Chemin des bois, 74200 Allinges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.33058, 6.47039 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74005_0008. ## La parcelle - Parcelle : AS 94 - Contenance : 1 856 m² - Identifiant : 74005000AS0094 - Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 3 - Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 591,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 572 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH, hameaux historiques, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du CU - Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU ### Servitudes d'utilité publique (1) - Domaine des châteaux ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 407 de la commune - 23/10/2025 ; permis de construire 0740052500003 ; 80 Chemin du Bois ; parcelles AS 399, AS 133 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 405 m² ; autorisé - 09/07/2025 ; permis de construire 0740052500005 ; 118 Chemin des Bois ; parcelles AS 437, AS 439 ; 1 logement ; terrain 220 m² ; autorisé - 11/04/2025 ; déclaration préalable 0740052500037 ; 205 Chemin des Bois ; parcelle AS 1 ; 1 logement, 12 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé - 19/09/2023 ; permis de construire 07400523B0026 ; Chemin des Bois ; parcelle AS 91 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 1 702 m² ; commencé - 29/08/2022 ; permis de construire 07400522B0026 ; Chemin des Bois ; parcelle AS 90 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 690 m² ; commencé - 23/07/2021 ; permis de démolir 07400521B0001 ; 80 Chemin des Bois ; parcelle AS 396 ; terrain 103 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 20/02/2024 ; vente ; 118 Che des Bois ; Maison ; 145 000 € ; 70 m² bâtis, 205 m² de terrain, 2 071 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 27/05/2025 ; 80 Chemin des bois 74200 Allinges ; maison, 61,6 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 19/06/1994. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont LOISIRALP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/325806503) ; PEREIRA CARRELAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/484298369) ; GAEC DE LASSY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/411246846) ; ALICE ET MICHEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411496581) ; C.E.M.A.F.O.R.E INTERNATIONAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/797586203) ; BAUWENS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/833676265) - Voies voisines : Rue de châteauvieux dessous (41 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/rue-de-chateauvieux-dessous-0024.md ; Rue du bassin (83 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/rue-du-bassin-0003.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/allinges-74005/chemin-des-bois-0008 La commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74005_0008